Поиск недвижимости

Наши партнёры




Как выгодно продать квартиру

Любая недвижимость в Одессе или новостройка может иметь стоимость, разнящуюся не просто несколькими сотнями, но и тысячами долларов – все зависит от того, как Ваше жилье будет преподнесено покупателю. Грамотно подготовив свою квартиру к продаже, Вы повысите ее цену и выручите больше денег. Итак, что же нужно сделать для выгодной продажи?

Подготовка квартиры

Довольно часто стремление придать квартире более привлекательный вид приводит к далеко не дешевому ремонту, который, однако, практически не влияет на решение покупателей: часто они предпочитают внести изменения в интерьер сами, уже после покупки. Поэтому лучше не делать ремонт вовсе, а вместо этого избавиться от ненужных вещей – так помещения будут выглядеть более просторными. Если в квартире уже никто не проживает, при возможности желательно вывезти из нее крупногабаритную мебель, снять шторы и вымыть окна – это сделает квартиру светлее. Бросающиеся в глаза недостатки в виде мелких трещин или надорванных обоев следует устранить.

Как рассчитать цену чтоб продать квартиру в Одессе

Конечно, с этим делом быстрее и эффективнее справится профессионал. Можете не бояться продешевить: риэлтор не заинтересован в занижении стоимости, так как от суммы сделки зависят и его комиссионные. Но если Вы хотите сами назначить цену, следует учесть среднестатистическую стоимость на аналогичную недвижимость в Одессе и в Вашем районе в частности, а если продажа срочная, сбросить около 10%.

Просмотр жилья

Первое и необходимое условие для того, чтобы покупатель составил хорошее впечатление – проветрить все помещения. Запахи кухни, залежавшейся одежды не прибавят квартире привлекательности, вместо них лучше распространить аромат, который наверняка понравится: запахи свежемолотого кофе, апельсина или цветов ненавязчивы и действуют благоприятно.

Также рекомендуется делать просмотр квартиры без участия ее собственника. Риэлтор проведет встречу профессионально, сделав акценты на достоинствах жилья и оговорив детали сделки, и в то же время квартира будет обезличена – что поможет покупателю быстрее определиться с выбором.

Продажа квартир в Одессе, как и любая серьезная сделка, во многом зависит от мелочей. Казалось бы, как может повлиять на успех продажи перегоревшая лампочка или пятна на стенах после потопа соседей? Но будьте уверены: покупатели замечают даже несущественные детали, поэтому подготовка жилья должна быть комплексной, а подход к ней – ответственным.