Поиск недвижимости

Наши партнёры




Что стоит учесть при покупке загородного дома

Все чаще людям хочется покоя и уюта. Но очень сложно создать комфорт в больших городах, где все происходит в постоянном движении. Поэтому все больше людей стали вкладывать свои вложения в покупку загородной недвижимости, а не квартир в черте города. Такое приобретение позволит почувствовать себя ближе к природе и побыть в тишине, да и для здоровья полезно.

Для начала, если вы все же решили купить дом в Одессе, следует определить его назначение. Поскольку это может быть дача (для летнего пребывания), жилой загородный дом, в котором можно жить в любое время года. Также важно учесть место нахождения такой недвижимости, поездка не должна занимать много времени, особенно если Вы работаете в городе. Если же такой дом предназначен для отдыха на выходных, то можете выбирать более отдаленные места, возле речки, озера.

После того как определились с видом и месторасположением дома, следует ознакомиться с информацией о стоимости подобных предложений. Для этого можно воспользоваться как услугами риэлтерских компаний, журналами, газетами, различными каталогами, а также сайтами в интернете.

Какие действия дальше? Вы выбрали несколько вариантов и решили. Понятно, что в интересах продавца, продать дом дороже, при этом он может не рассказать Вам о всех нюансах. Поэтому не следует смотреть выбранный вариант в зимнее время, потому что многие недостатки может прикрыть снег. Лучшее время это с приходом весны.

В это время вы сможете, увидеть происходит ли затопление подвала, во время таяния снега, как влияют грунтовые воды на фундамент дома, есть ли трещины и какое состояние канализации. Еще в это время Вы сможете увидеть реальное состояние дорог.
Если вдруг, в загородном доме отсутствуют коммуникации, следует узнать в какие сроки их можно подключить, а также, нет ли задолженности по услугам. Можно познакомиться с будущими соседями, узнать, нет ли споров между ними и владельцем недвижимости. Также можете поинтересоваться историей дома, кто жил раньше, как жил, какие возникали трудности и как с ними боролись.

Как часто на данной территории бывают погодные условия (затопление, сильные ветра, бывают ли землетрясения). Эти вопросы, могут играть большую роль в выборе недвижимости