Поиск недвижимости

Наши партнёры




Как правильно осмотреть квартиру перед покупкой

Недвижимость в Одессе

Итак, Вы решили купить квартиру в Одессе и уже готовы осмотреть понравившиеся варианты. Но прежде, чем оценить качество Вашего потенциального жилья, необходимо запомнить несколько важных моментов – в противном случае Вы рискуете не заметить некоторые детали при визуальном осмотре, сделать неверные выводы о состоянии квартиры и впоследствии жалеть о своей невнимательности. На каких моментах стоит сделать акцент?

Осмотр дома

Еще при входе в подъезд Вы можете проверить состояние здания. Если дом старый и покрыт трещинами, не стоит тешить себя иллюзиями, что государство выделит средства на решение проблемы – лучше сразу отказаться от «аварийного» варианта. Запах сырости, доносящийся из подвала, также должен насторожить – он говорит о том, что коммуникации не в порядке и подвал регулярно затапливается. 

Осмотр квартиры

Если Вам понравилась недвижимость в Одессе, которая находится на первом этаже, обратите особое внимание на состояние стен: они могут быть подпорчены сыростью из подвала. Может хранить неприятные сюрпризы и среднестатистическая квартира в Одессе, расположенная на последнем этаже (особенно новостройки Одессы): а в этом случае следует тщательно осмотреть потолок – увы, протекание крыши далеко не редкость для домов, чей возраст насчитывает десятки лет.

Состояние коммуникаций играет немаловажную роль в формировании цены: если при проверке труб в ванной, туалете и на кухне их состояние окажется плачевным, можно либо смело сбрасывать цену, либо – если Вы не хотите сами менять коммуникации после покупки – продолжить поиски более приемлемого жилья. 

Трещины в стенах говорят не в пользу данной квартиры, ведь это значит, что есть проблемы с несущими конструкциями здания – и от такой покупки лучше воздержаться. Также обратите внимание на окна: старые деревянные рамы пропускают сквозняки, а пластиковые аналоги добавят стоимость выбранному жилью. 

Вода и отопление

Проверить напор холодной и горячей воды Вы можете при непосредственном осмотре, открывая краны. Если напор недостаточный, в будущем будьте готовы к тому, что полноценный душ или мытье посуды превратится в слишком долгую процедуру. 

Если отопление централизованное, спросите у соседей – тепло ли зимой в квартире. Автономная система является дополнительным плюсом к квартире. 

Обратившись к специалистам по недвижимости, для которых покупка и продажа квартир в Одессе – хорошо изученная сфера, Вы обезопасите себя от непредвиденных ситуаций и сделаете максимально выгодную покупку.