Поиск недвижимости

Наши партнёры




Квартира в новостройке – преимущества и недостатки

Сегодня все более популярным становится приобретение жилья как в новых, так и в еще только строящихся домах. Заключая договор на покупку квартиры еще на этапе строительства, покупатель не только получает преимущества в виде более низкой стоимости, но и может столкнуться с непредвиденными трудностями. К сожалению, ситуация, когда дольщики строящейся новостройки оказываются обманутыми, довольно распространена: вложив средства, покупатели становятся жертвой обмана и не только не получают обещанное жилье, но и лишаются сбережений. Чтобы такого не случилось с Вами, нужно реально оценивать как достоинства, так и недостатки квартир в новостройках и обращаться в "Агентство недвижимости Премьер"

Преимущества квартиры в строящемся доме

Преимущества квартир в новостроеЕсли Вы вкладываете деньги, когда дом спроектирован, но его строительство находится на этапе котлована, стоимость квартир в нем будет намного ниже. Рост цены на квартиру прямо пропорционален ходу строительства. И конечно, цена в уже полностью готовом новом доме будет наиболее высокой.

В ходе строительства Вы можете сами вносить изменения в конечную планировку помещений, что, несомненно, является преимуществом перед рынком вторичного жилья, где любое изменение сопровождается бумажной волокитой.

Строящаяся квартира в Одессе часто покупается с целью перепродажи по более высокой цене уже после того, как дом будет сдан. Именно поэтому посредники стремятся выкупить жилье на заключительном этапе строительства, чтобы выгодно реализовать его.

Недостатки квартиры в новостройке

Не следует забывать, что вкладывая деньги в квартиру, Вы, по сути, становитесь владельцем жилья, закрепленного документально – но не существующего физически. Отчасти это похоже на покупку кота в мешке (ведь вопрос качества конечного объекта всегда остается открытым), однако если Вы обратитесь к специалисту, который будет сопровождать сделку с самого начала, риска удастся избежать.

Возможна только первичная продажа квартир в Одессе в строящихся домах – покупатель, приобретая такое жилье, уже не сможет его перепродать, пока дом не будет сдан.

К сожалению, затягивание строительства и несоответствие результата ожиданиям – довольно типичная ситуация, связанная с несовершенством законодательства и позволяющая застройщику совершать недобросовестные действия по отношению к дольщикам. Поэтому при выборе такой недвижимости всегда следует учитывать «за» и «против», а также воспользоваться услугами компетентных специалистов перед покупкой квартир в новостройке.