Поиск недвижимости

Наши партнёры



Падение цен на столичное жилье

Падение цен на столичное жильеЗа последние два месяца ситуация на столичном рынке недвижимости значительно изменилась. На смену относительной стабильности приходит снижение цен на квартиры. Аналитики утверждают, что это снижение характеризуется быстрым падением курса гривны. Как известно, уже на протяжении многих лет стоимость квадратного метра определяется в долларах. В последнее время курс доллара постоянно меняется и это приносит определенные трудности в сферу недвижимости. На сегодняшний день продавцы дают согласие на продажу квартир в гривнах. Но только с тем условием, что будет учитываться коммерческий курс в день заключения самой сделки.

Эксперты отмечают, что приблизительно с середины марта наблюдалось небольшое снижение цен на киевское жилье. На данный момент это снижение нельзя соизмерять с курсом доллара. За последние месяцы цены на квартиры снизились на 1,7 % ( приблизительно 1676 у. е. за м. кв.). В начале 2014 года снижение цен составило 1,5 %. Значительно улучшилась ситуация с новостроем, цены за м. кв. подешевели на 2,2 %. Данное снижение было намечено еще в октябре. На сегодняшний день метр квадратный жилья в новострое стоит 1808 у.е. Значительно подешевели квартиры, которые находятся в непосредственной близости к метро. Снижение составило 2,9 %. Активное снижение цен наблюдается и на рынке вторичного жилья. Так называемые «сталинки» подешевели на 4,6%, квартиры в старых кирпичных домах подешевели на 2,7%, панельные дома – на 2,5%. Аналитики отмечают, что самым дорогим и престижным районом Киева по-прежнему остается Печерский район. Цена за метр квадратный там составляет приблизительно 2700 у.е. Стоимость жилья там снижается, но очень медленно (на 1% с начала 2014 года). Самая низкая стоимость жилья наблюдается в Деснянском районе (1341 у.е. за м. кв.). Важно отметить, что дешевеют все типы квартир, но в основном двухкомнатные (на 7,7%). Эксперты отмечают, что в дальнейшем следует ожидать более ощутимое и заметное снижение стоимости столичного жилья.

Читайте также: Загородная недвижимость в Одессе становится более популярной


Опубликовано: 26.05.2014