Поиск недвижимости

Наши партнёры



Самовольно построенные дома принимают в эксплуатацию

Самовольно построенные дома принимают в эксплуатациюСо дня официального опубликования вступил в силу закон о вводе в эксплуатацию самовольно построенных домов, без разрешения на ведение строительных работ.

Минрегионом был введен Порядок приема в эксплуатацию индивидуально построенных домов, коттеджей, усадьб, хозяйственных строений и сооружений, сельскохозяйственных сооружений и пристроек к ним, построенных без разрешения на строительство и проведения техобследования строительных конструкций и инженерных сетей.

Порядок допускает принятия в эксплуатацию индивидуальных строительных объектов, построенных без разрешения на строительство и механизм проведения техобследования  строительных конструкций инженерных сетей:

- зданий общественного назначения I и II категории сложности;

- индивидуальных жилых домов, усадебных, дачных, садовых, хозяйственных сооружений и пристроек к ним;

- сельскохозяйственных зданий и сооружений I и II категории сложности.

Техобследование включает такие этапы:

1. Предварительное обследование объекта. Визуальное (предварительное) обследование объекта заключается в осмотре объекта или его фотографий, его элементов, с целью определения категории сложности данного объекта, а также для изучения вопроса о необходимости применения специального оборудования при техническом обследовании.

2. Детальное (инструментальное) обследование, обследование материалов и параметров элементов, а также решение вопроса о необходимости привлечения специализированных лабораторий или других специалистов для принятия окончательного решения.

В том случае, если этапы  проведенного техобследования не соответствуют вышеизложенным, в отчете необходимо указать фактически проведенные этапы. Техобследование, которое происходило исключительно по фотографиям, видеозаписям или чертежам не является действительным.

Принятие в эксплуатацию строительных объектов осуществляется бесплатно органами Госархстройинспекции в течение десяти рабочих дней с момента подачи заявления собственниками земли, на которой размещены такие объекты.

Согласно Порядку о принятии в эксплуатацию подобных строительных объектов, заказчик направляет в Госархинспекцию заказное письмо, к которому должны быть приложены:

- два экземпляра заполненной декларации;

- отчёт о проведении техобследования;

- копии документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект;

- копия техпаспорта.

Порядок приёма в эксплуатацию индивидуальных жилых, садовых и дачных домов, хозяйственных строений и сооружений и пристроек к ним вступил в силу 25 июля 2011 года.   

Об актуальных нововведениях в вопросе недвижимости читайте далее, в разделе «Новости».


Опубликовано: 05.12.2013