Поиск недвижимости

Наши партнёры




Как правильно сдать квартиру

1. Поговорим о распространенном способе заработка денег. О сдаче квартиры внаем. Если вы решили сдать квартиру, то самое лучшее, конечно, обратится в агентство недвижимости. Надежно, спокойно и не хлопотно. Все заботы по поиску клиентов и подписанию договора возьмет на себя, нанятый вами, агент, конечно это будет стоить денег но избавит вас от проблем, оно того стоит. Если не желаете платить комиссионные (примерно в размере одной месячной платы за квартиру), то ваша заявка будет долго ждать своего часа в базе агентства, пока подходящий клиент не сыщется. Агенту платит тот, кто снимает квартиру.

2. Проверьте репутацию компании, как давно она на рынке. Сейчас и среди компаний немало мошенников. Желательно чтобы была на рынке более пяти лет. Придите в агентство, проверьте лицензию, поговорите с персоналом. С руководством компании.

Но главное посмотрите в интернете отзывы независимых лиц.

3. Оцените стоимость квартиры.

Это придется делать, если вы сдаете жилье сами. Дороже всего жилье в новостройках и кирпичных домах, хороший ремонт, хороший интерьер и цветовая гамма, многоуровневое освещение, наличие комплекта бытовой техники, интернет, охраняемая парковка, значительно повысят цену сдаваемой квартиры.

4. Перед тем, как сдать квартиру, надо обязательно встретиться с клиентом, разговоры по телефону и общение в интернете не могут дать такой надежной информации, как визуальный контакт.

5. Заключите договор на аренду помещения.
Это необходимо сделать в обязательном порядке. Распишите, кто и за что будет платить.
Как правило, квартплату платит хозяин, за телефон и электроэнергию платит наниматель помещения.
Оговорите, за что можно выселить жильца до срока.
Первый взнос жильцы всегда платят в двойном размере, если они съезжают ничего не повредив и не нарушив в вашей квартире ,то вторая половина им возвращается. Это  страховой взнос.

6. Иногда ненавязчиво посещайте квартиру. Правда, жильцов лучше предупредить о визите, что бы их не смущать. Поговорите с соседями. Пусть поделятся впечатлениями.

Если вы сдаете квартиру без договора то доказать факт сдачи практически невозможно.
А может это ваша родня приехала погостить.

Если сдали квартиру, первый взнос с жильцов берете в двойном размере. Вторая часть называется страховой суммой. Если жильцы съезжают ничего не повредив, страховая сумма им возвращается.
Ну, уж если решились сдавать квартиру, дерзайте. Дорогу осилит идущий!
Решайте, что лучше. Выбирать вам!