Поиск недвижимости

Наши партнёры




Cделка с недвижимостью

Все сделки, совершаемые с недвижимостью, имеют свои риски, предусмотреть которые порой очень сложно. Поэтому в нашей статье мы постараемся более детально рассмотреть этот вопрос, чтобы своевременно оградить Вас от нежелательных последствий.

Любая недвижимость всегда имеет свою стоимость, которая формируется в зависимости от места расположения, элитности, года постройки, а также является ли приобретаемая недвижимость первичным или вторичным жильём.

Поэтому если Вы решили купить квартиру в Одессе следует с осторожностью относиться к недвижимости, имеющей слишком низкую стоимость по сравнению с рыночной.

Так, если стоимость квартиры ниже порядка 20%, то очень велики гарантии того, что в данной сделке кроется какой-то подвох, в этом случае стоит отнестись к ней с особой внимательностью.

Если при совершении сделки от Вас скрывают истинную информацию о том, кто является собственником недвижимости, то от такой сделки лучше сразу отказаться, так как велика гарантия того, что у Вас будут проблему.

Так же не стоит вестись на предложение купить квартиру Одесса по доверенности, даже если предложение будет уж слишком заманчивым – впоследствии можно остаться как без квартиры, так и без денег.

Покупая недвижимость, обращайте внимание и на возможное количество сделок по её продаже за последний промежуток времени. Если таковые присутствуют, то от покупки такой квартиры лучше отказаться, так как, скорее всего, её владелец является мошенником, пытающим завладеть Вашими деньгами незаконным способом.

Если Вы собираетесь в городе Одесса купить дом, то обращайте тщательное внимание на собственника квартиры и количество прописанных в ней лиц. От всех должно быть получено документально оформленное добровольное желание на отказ от собственности в Вашу пользу.

В документах всегда указывайте реальную стоимость квартиру. Во многих случаях при совершении сделки люди стремятся занизить стоимость недвижимости.

Это происходит для того, чтобы избежать уплаты налогов. Но в том случае, если сделка будет признана незаконной, вернуть реальную сумму денег Вам не удастся – возвращены будут лишь средства, указанные в документах.

При покупке в городе Одесса квартиры обращайте внимание и на то, состоит или состоял собственник квартиры в браке, а также проверить дату заключения брака.

Если покупка квартиры в Одессе была осуществлена в то время, когда собственник находился в законном браке, то право собственности на недвижимость имеется у обоих супругов, и для совершения сделки нужно согласие каждого из них.