Спрос в Украине на перевод нежилого помещения в жилое

Раньше особой популярностью пользовалась операция с недвижимостью, которая заключалась в переводе жилого помещения в нежилое дабы сдавать его в аренду коммерческим предприятиям. Человек приобретал жилье на первом или цокольном этаже, оформлял бумаги на перевод и сдавал под магазин, парикмахерскую или офис. Таким образом, это была выгодная финансовая инвестиция, которая довольно быстро окупалась. Однако на сегодняшний день в связи с изменениями в украинском законодательстве, существенно сократилось количество предприятий, отчего спрос на аренду коммерческих помещений значительно упал. Потому собственникам таких объектов стал невыгоден такой перевод и многие стремятся сделать обратную операцию.

Кроме того, в связи с изменениями в строительных нормах многие новые объекты, возводятся с нарушениями, согласно которых они не могут быть жилыми помещениями. Потому многие приобретают их как коммерческие и проводят перерегистрацию. Оттого все чаще встречаются частные мастерские и студии, которые по документам являются жилыми квартирами. Стоит отметить, что покупать нежилое помещение и переводить в жилое довольно выгодно, поскольку такой вариант выходит несколько дешевле чем покупка самой квартиры. При переводе можно менять планировку, как только на бумаге, так и в действительности сделать ремонт в помещении.

Отпубликовано: 06.03.2017