Продается ЖК Альтаир-2 на Люстдорфская дорога, 90, г.Одесса

Адрес:
Действует длительная рассрочка до 7 лет!

(За дополнительной информацией обращаться в филиалы)



Описание:
ЖК "Альтаир-2"
 
Комплекс состоит из четырех жилых домов этажностью 23 этажа + технический этаж и подземного паркинга.  
Конструктивная характеристика комплекса
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
Фундаменты.Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены.   Цоколь, 1 этаж – газобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы.Фасадные системы  выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем. Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 4-х лифтов, грузоподъемностью 2х630кг, и 2х1000кг.
Окна, балконные двери.  Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования:
  - полы – декоративное покрытие;
  - стены – окрашены;
  - потолки – подвесные «Армстронг».
 При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
  - установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
  - установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона
с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
Отопление и вентиляция:
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация:
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются  в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
Автоматизация
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
 - автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
 - автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые  устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:
 - устройство эвакуационного освещения;
 - регламентация огнестойкости конструкций;
 - система дым удаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам:
Отделка помещений не выполняется. 
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. 
Окна и балконные двери – металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле. 
Входная дверь – бронированная.
 
Окончание строительства  -  секции 1,2 - сданы;
                                                     секции 3,4 - на этапе сдачи.
 
Количество комнат
Площадь
Цена за м2
Однокомнатные квартиры
от 40 м² до 51,7 м²
800 $
Двухкомнатные квартиры
от 59 м² до 76,6 м²
850 $
Трехкомнатные квартиры
от 90 м² до 97,7 м²
850 $
Рекомендуемые объекты
Недавно просмотренные
Ваше избранное
ЖК Тирас
20800 ГРН кв.м
ЖК Альтаир
23545 ГРН кв.м
ЖК Лазурное Побережье
20800 ГРН кв.м
ЖК Дмитриевский
17080 ГРН кв.м
ЖК Costa Fontana (Коста Фонтана)
26500 ГРН кв.м
ЖК Вернисаж
17000 ГРН кв.м
г.Одесса/Киевский
ул. Академика Королева, 5
Подробнее
от 22 160
ГРН / кв.м.
USD
UAH
Позвонить в отдел продаж
Задать вопрос
Добавить в избранное
Квартиру в этом ЖК бронировали 23 часа назад