Продается ЖК Одиссей на ул. Люстдорфская дорога, 55/1, г.Одесса

Адрес:
Описание:
 ЖК "Одиссей"
 
           ЖК Одиссей, расположенный в развитом районе города на 3-й ст. Люстдорфской дороги выделяется среди других предложений рынка недвижимости простотой и эффективностью конструкторских решений, высоким уровнем комфорта и безопасности, приверженностью лучшим традициям качества и заботы о людях. Приобретение собственной квартиры или дома даёт человеку ощущение стабильности, уважение и признание окружающих, повышает самооценку, способствует росту уверенности в своих силах, привносит в нашу жизнь гармонию и порядок, позволяет полнее реализовать жизненные цели и создаёт качественные условия для развития личности. Построенный из материалов высокого качества секционный дом ЖК Одиссей – залог надёжности, безопасности проживания в купленной квартире. Приличный спокойный район, близкое расположение учебных заведений, мест отдыха и провождения досуга, подземная парковка, охраняемая территория и это далеко не весь перечень преимуществ ЖК Одиссей перед другими жилыми комплексами.  Всем этим требованиям отвечают квартиры в ЖК Одиссей на Люстдорфской дороге.
 
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
 
    Структура застройки в ЖК Одиссей представляет собой пять шестнадцатиэтажных домов монолитно – каркасной конструкции с заполнением стен импортным газобетоном. Закрытая охраняемая территория площадью 2,4 га, удаленная от шума Люстдорфской дороги на 200м. Расстояние между секциями – 35м. В каждом доме расположены 125 одно-, двух- и трехкомнатных квартир различной планировки. Подземный паркинг в жилом комплексе рассчитан на 320 машино-мест.
    В каждом доме дополнительные емкости с запасом питьевой воды из расчета потребления на 3 суток. В ЖК Одиссей сверхнормативная звуко- и тепло- изоляция между этажами. Металлопластиковые окна и балконные двери импортного производства. Высота потолков – 3м.     Стены оштукатурены, пол – стяжка. Начиная с 6-го этажа открывается великолепный вид на Одесский залив, «от подножья» и до самого моря – сплошной зеленый массив Большого Фонтана.
 
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА
  • мощение плиткой входных накопительных (разгрузочных) площадей, крылец, тротуаров, зон отдыха, пешеходных площадок и дорожек;
  • устройство пандусов для инвалидов в местах входов (выходов) зданий, а также в местах устройства бордюров;
  • оснащение пешеходных переходов и остановок общественного транспорта световыми и звуковыми предупреждающими устройствами, для безопасного преодоления препятствий инвалидами (пешеходные переходы);
  • устройство детских игровых площадок;
  • установка урн для мелкого мусора;
  • устройство зон отдыха, которые озеленяются посадкой многолетних пород деревьев и трав, цветами и низкорослыми кустарниками;
  • освещение входов, въездов, стоянок автотранспорта, зон отдыха, внутренней и прилегающей территории с помощью декоративных светильников
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
 
         Жилой дом оборудован системами:
  • холодного водоснабжения;
  • горячего водоснабжения;
  • циркуляционного водоснабжения;
  • хоз-бытовой канализации;
  • дренажной канализации;
  • внутренних водостоков;
  •  напорной канализации;
    Устанавливаются приборы учета подачи холодной и горячей воды.
 
ОТОПЛЕНИЕ
  • согласно проекту оборудуется крышная газовая котельная;
  • система отопления ЖК Одиссей запроектирована горизонтальная однотрубная регулируемая с верхней разводкой подающих магистралей;
  • на подводках к радиаторам устанавливаются термостатические клапаны;
  • вентиляция квартир жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. 
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
 
    Согласно ПУЭ проектируемые 16 - ти этажные жилые дома по степени надежности электроснабжения относятся ко 2 категории;
    Электротехническая часть проекта разрабатывается для напряжения 3-фазного переменного тока 380/220В с глухозаземленной нейтралью с системой заземления TN-C-S.
    Согласно проекта осуществляется ввод электропроводки в квартиру с установкой электрического счетчика.
 
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
  • инженерные мероприятия по пожарной безопасности включают в себя:
  • применение только сертифицированного в Украине оборудования;
  • входные двери в квартиры - металлические, с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч, сертифицированные в УкрСЕПРО;
  • устройство молниезащиты;
  • заземление оборудования;
  • применение устройств защитного отключения электроснабжения.
     ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ:
  • проектом предусмотрены мероприятия по энергосбережению: 
  • автоматическая регулировка отопительных приборов;
  • утепление наружных стен материалами с низким коэффициентом теплопроводности;
  • утепление входных дверей;
  • установка энергосберегающих окон.
    По состоянию на сегодняшний день заказчик строительства получил все необходимые технические условия от городских служб на устройство и подключение инженерных сетей по водоснабжению и водоотведению, газификации и электроснабжению.
 
Окончание строительства: секции А, Д: 2-й квартал 2017 года;
                                               секции Б, В, Г: 2-й квартал 2018 года.
 
 
Количество комнат
Площадь
Цена за м2
Однокомнатные квартиры
от 50,44 м² до 64,13 м²
15 000 грн.
Двухкомнатные квартиры
от 79,53 м² до 93,01 м²
15 000 грн.
Трехкомнатные квартиры
от 105,17 м² до 112,51 м²
16 000 грн.
Офисные помещения
от 115 м² до 156 м²
8 000 грн.
Рекомендуемые объекты
Недавно просмотренные
Ваше избранное
ЖК Академгородок - Совиньон
13200 ГРН кв.м
ЖК Радужный - 2
13597 ГРН кв.м
ЖК Двадцать первая Жемчужина
16500 ГРН кв.м
ЖК Дмитриевский
15738 ГРН кв.м
ЖК Вернисаж
14000 ГРН кв.м
Дом на Вильямса
15000 ГРН кв.м
г.Одесса/Киевский
ул. Зои Космодемьянской
Подробнее
от 15 000
ГРН / кв.м.
USD
UAH
Позвонить в отдел продаж
Задать вопрос
Добавить в избранное
Квартиру в этом ЖК бронировали 19 часов назад