Продается ЖК Одиссей на ул. Люстдорфская дорога, 55/1, г.Одесса

Адрес:
Описание:
 ЖК "Одиссей"
 
           ЖК Одиссей, расположенный в развитом районе города на 3-й ст. Люстдорфской дороги выделяется среди других предложений рынка недвижимости простотой и эффективностью конструкторских решений, высоким уровнем комфорта и безопасности, приверженностью лучшим традициям качества и заботы о людях. Приобретение собственной квартиры или дома даёт человеку ощущение стабильности, уважение и признание окружающих, повышает самооценку, способствует росту уверенности в своих силах, привносит в нашу жизнь гармонию и порядок, позволяет полнее реализовать жизненные цели и создаёт качественные условия для развития личности. Построенный из материалов высокого качества секционный дом ЖК Одиссей – залог надёжности, безопасности проживания в купленной квартире. Приличный спокойный район, близкое расположение учебных заведений, мест отдыха и провождения досуга, подземная парковка, охраняемая территория и это далеко не весь перечень преимуществ ЖК Одиссей перед другими жилыми комплексами.  Всем этим требованиям отвечают квартиры в ЖК Одиссей на Люстдорфской дороге.
 
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
 
    Структура застройки в ЖК Одиссей представляет собой пять шестнадцатиэтажных домов монолитно – каркасной конструкции с заполнением стен импортным газобетоном. Закрытая охраняемая территория площадью 2,4 га, удаленная от шума Люстдорфской дороги на 200м. Расстояние между секциями – 35м. В каждом доме расположены 125 одно-, двух- и трехкомнатных квартир различной планировки. Подземный паркинг в жилом комплексе рассчитан на 320 машино-мест.
    В каждом доме дополнительные емкости с запасом питьевой воды из расчета потребления на 3 суток. В ЖК Одиссей сверхнормативная звуко- и тепло- изоляция между этажами. Металлопластиковые окна и балконные двери импортного производства. Высота потолков – 3м.     Стены оштукатурены, пол – стяжка. Начиная с 6-го этажа открывается великолепный вид на Одесский залив, «от подножья» и до самого моря – сплошной зеленый массив Большого Фонтана.
 
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА
  • мощение плиткой входных накопительных (разгрузочных) площадей, крылец, тротуаров, зон отдыха, пешеходных площадок и дорожек;
  • устройство пандусов для инвалидов в местах входов (выходов) зданий, а также в местах устройства бордюров;
  • оснащение пешеходных переходов и остановок общественного транспорта световыми и звуковыми предупреждающими устройствами, для безопасного преодоления препятствий инвалидами (пешеходные переходы);
  • устройство детских игровых площадок;
  • установка урн для мелкого мусора;
  • устройство зон отдыха, которые озеленяются посадкой многолетних пород деревьев и трав, цветами и низкорослыми кустарниками;
  • освещение входов, въездов, стоянок автотранспорта, зон отдыха, внутренней и прилегающей территории с помощью декоративных светильников
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
 
         Жилой дом оборудован системами:
  • холодного водоснабжения;
  • горячего водоснабжения;
  • циркуляционного водоснабжения;
  • хоз-бытовой канализации;
  • дренажной канализации;
  • внутренних водостоков;
  •  напорной канализации;
    Устанавливаются приборы учета подачи холодной и горячей воды.
 
ОТОПЛЕНИЕ
  • согласно проекту оборудуется крышная газовая котельная;
  • система отопления ЖК Одиссей запроектирована горизонтальная однотрубная регулируемая с верхней разводкой подающих магистралей;
  • на подводках к радиаторам устанавливаются термостатические клапаны;
  • вентиляция квартир жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. 
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
 
    Согласно ПУЭ проектируемые 16 - ти этажные жилые дома по степени надежности электроснабжения относятся ко 2 категории;
    Электротехническая часть проекта разрабатывается для напряжения 3-фазного переменного тока 380/220В с глухозаземленной нейтралью с системой заземления TN-C-S.
    Согласно проекта осуществляется ввод электропроводки в квартиру с установкой электрического счетчика.
 
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
  • инженерные мероприятия по пожарной безопасности включают в себя:
  • применение только сертифицированного в Украине оборудования;
  • входные двери в квартиры - металлические, с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч, сертифицированные в УкрСЕПРО;
  • устройство молниезащиты;
  • заземление оборудования;
  • применение устройств защитного отключения электроснабжения.
     ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ:
  • проектом предусмотрены мероприятия по энергосбережению: 
  • автоматическая регулировка отопительных приборов;
  • утепление наружных стен материалами с низким коэффициентом теплопроводности;
  • утепление входных дверей;
  • установка энергосберегающих окон.
    По состоянию на сегодняшний день заказчик строительства получил все необходимые технические условия от городских служб на устройство и подключение инженерных сетей по водоснабжению и водоотведению, газификации и электроснабжению.
 
Окончание строительства: секции А, Д: сданы;
                                               секции Б, В, Г: 2-й квартал 2018 года.
 
 
Количество комнат
Площадь
Цена за м2
Однокомнатные квартиры
от 50,44 м² до 64,13 м²
15 000 грн.
Двухкомнатные квартиры
от 79,53 м² до 93,01 м²
15 000 грн.
Трехкомнатные квартиры
от 105,17 м² до 112,51 м²
16 000 грн.
Офисные помещения
от 115 м² до 156 м²
8 000 грн.
Рекомендуемые объекты
Недавно просмотренные
Ваше избранное
ЖК Радужный - 2
13597 ГРН кв.м
ЖК Дмитриевский
16156 ГРН кв.м
ЖК Вернисаж
14000 ГРН кв.м
Дом на Вильямса
15500 ГРН кв.м
ЖК Aqua Marine (Аквамарин)
16297 ГРН кв.м
ЖК Маршал Сити
14300 ГРН кв.м
г.Одесса/Киевский
пр-т М. Жукова / Левитана
Подробнее
от 15 000
ГРН / кв.м.
USD
UAH
Позвонить в отдел продаж
Задать вопрос
Добавить в избранное