Степная ул. [Д-4233]

Бочарова Генерала ул. [ДВ-29935]

Бреуса Якова ул. [Ф-29034]

Марсельская ул. [Д-29597]

Бреуса Якова ул. [Ф-30339]

Добровольского просп. [Д-31435]

Артиллерийская ул. [Ч-31775]

Николаевская дорога [Д-30146]

Украинки Леси ул. [Д-15608]

Аркадийский пер. [П-32290]

Малая Арнаутская ул. [Ч-32284]

Сахарова Академика ул. [Д-32278]

Жукова М. просп. (ЖК Радужный) [Л-32277]

Королева Академика ул. [Л-32275]

Жукова М. просп. (ЖК Радужный) [Л-32271]

Паустовского ул. [Д-32265]

Вильямса Академика ул. [Т-32260]

Терешковой Валентины ул. [Ф-32235]

с. Крыжановка

ЖК Зеленый Мыс

Площадь квартир от 34 м2 до 92 м2

Пятиэтажный Английский Дом — это симбиоз английского стиля, который давно покорил мир гармонией линий, элегантностью форм, подлинным аристократизмом и лаконичностью современной архитектуры в Зеленом Мысе.

ЖК Зеленый Мыс полностью соответствует всем требованиям, выдвигаемым к жилью класса Premium, при этом демократичен в ценах. Он насквозь пропитан британским стилем, который можно ощутить в каждой отдельной детали.

Высокий зеркальный эркер в центре фасада, над массивной дубовой дверью, обрамленной колоннами, — органичное соединение традиций и инноваций английской архитектуры.

Оригинальный авторский проект здания подчеркивает особый статус живущих в нем людей. Людей, которые понимают…

Основные характеристики объекта
• этажность — 5 этажей с мансардой;
• высота этажа — 3м;
• свайный фундамент;
• стены подвала — фундаментные блоки;
• наружные и внутренние стены — эффективный кирпич;
• отделка фасада — изоклинкер;
• наружные и внутренние лестницы — монолитные железобетонные;
• перекрытия и перемычки — сборные и монолитные железобетонные; • кровля — битумная черепица;
• количество квартир в доме - 24 (22 одноуровневых, 2 двухуровневые с мансардой)
• в цокольном этаже — 12 парковочных мест.
Дом тих, очарователен и удобен. Под домом гараж. На улице стоянки для жителей и гостей. Рядом в сквере очень необычный детский городок. Из окон видны черепичные крыши особняков и море.

Содружество с иностранными специалистами. 
ЖК Зеленый Мыс был создан в содружестве с иностранными архитекторами и построен под руководством и участием ведущих специалистов известной европейской строительной компании.

Инженерные системы. Все квартиры в жилом комплексе Английский Дом оснащены интегрированной системой «Умный дом». Это система централизованного управления ключевыми коммуникациями дома и контроля над ними. «Умный дом» позволяет зафиксировать и прекратить утечку газа или воды, дает возможность устанавливать различные сценарии освещения (запрограммированное по времени и месту включение и выключение источников света) и круглосуточно связываться с пунктом охраны, если возникает потребность. «Умный дом» также поддерживает множество других функций, которые вы выбираете на свое личное усмотрение.

Энергосбережение. Дом облицован немецкими плитами «Изоклинкер». Это экологически чистый материал, не требующий эксплуатационного ухода. Эффективно утепляет наружные стены и обеспечивает необходимую паропроницаемость.

Автономное отопление. Отопление в доме осуществляется индивидуально, по-квартирно при помощи газовых двухконтурных котлов. Такой подход даёт возможность владельцам квартир самостоятельно регулировать необходимый температурный режим в помещениях.

Автономное водоснабжение. Артезианская скважина обеспечивает жильцов дома необходимым количеством чистой воды. За счет глубокого бурения вода имеет высокое качество, а также высокую степень минерализации, не подвержена техногенным факторам загрязнения. Для комфортного обеспечения водой используются системы дополнительного подъема воды из скважин.

Старая Люстдорфская дорога

Коттеджный поселок КП Солнечный расположен в живописном районе ближайшего пригорода Одессы в районе Черноморки.

    Площадь жилой застройки составляет 8 га, где разместятся таунхаусы и трехэтажные малоквартирные дома.

    Проекты таунхаусов и домов разработаны архитекторами в современном стиле специально для этого поселка.

    В коттеджном поселке запланирована развитая инфраструктура: общественный центр, освещенные пешеходные бульвары вдоль аллей создадут возможность комфортной и удобной во всех отношениях жизни за городом в 3-х километрах от Одессы. Маленькие жители поселка с интересом и весело проведут время на специально оборудованных детских площадках, универсальный спортивный комплекс станет излюбленным местом для проведения досуга для детей постарше и всей семьи.

- Удаленность от городского шума и суеты, удивительная смесь морского и степного воздуха, наполняющая Вас ежедневной бодростью и здоровьем.

    - Благоприятные условия для жизни, работы и отдыха.

    - Высокое качество и темпы строительства.

    - Удобные и функциональные планировки.

    - Благоустроенная, закрытая, охраняемая территория поселка

    - Хорошо развитая инфраструктура поселка.

    - Доступная цена для каждого покупателя:

    - Таунхаусы в ЖК Солнечный площадью от 88 до 271 м.кв по цене квадратного метра площади таунхауса от 4738 грн.

    - Квартиры с ремонтом «под ключ» площадью от 35 м.кв до 76,7 м.кв по цене 6885 грн за квадратный метр площади квртиры.

    - Возможность рассрочки платежей без наценки на остаточную сумму с первым взносом от 30% стоимости жилья.

    - Гибкая система скидок при 100 % оплате, индивидуальный подход к каждому Покупателю.

    Благоустройство участка у жилых домов, а также прилегающей территории предусматривается следующими мероприятиями:

    - мощение плиткой входных площадей, крылец, тротуаров, зон отдыха, пешеходных площадок и дорожек;

    - устройство пандусов для инвалидов в местах входов (выходов) зданий, а также в местах обустройства бордюров;

    - обустройство детских игровых площадок;

    - обустройство спортивного комплекса для взрослых и детей;

    - установка урн для мелкого мусора;

    - устройство зон отдыха, которые озеленяются посадкой многолетних пород деревьев и трав, цветами и низкорослыми кустарниками;

    - освещение входов, въездов, стоянок автотранспорта, зон отдыха, внутренней и прилегающей территории с помощью декоративных светильников;

    - на прилегающей территории устраиваются тротуары и пешеходные дорожки, с покрытием тротуарной плиткой и отводом вод на газоны;

    - крытая автомобильная стоянка;

    - гостевая парковка для автомобильного транспорта.

    - Фундаменты ЖК Солнечный – монолитные, ленточные.

    - Наружные стены и внутренние перегородки – ячеистый газобетон, красный кирпич.

    - Перекрытие – ЖБ плиты.

    - Фасад – декоративная штукатурка с элементами лепки.

    - Металлопластиковые окна с ламинированием под дерево и энергосберегающим покрытием.

    - Автономное отопление и подача горячей воды осуществляется за счет встроенных двухконтурных газовых котлов.

    - Централизованные сети канализации, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения.

    - Высота потолков – 3м.

    - Кровля – металлочерепица.

    - Фундамент: монолитный, ленточный

    - Материал постройки: газобетон (400мм)

    - Перекрытия: Ж/Б плиты

    - Кровля: металлочерепица

    - Пол: плитка + ламинат

    - Наружная отделка фасада: декоративная штукатурка с элементами лепки

    - Высота потолков: 2,8м

    - Система отопления: автономная, в каждой квартире двухконтурный газовый котел

    - Окна: металлопластиковые

    - Входная дверь: металлическая бронированная

    - Наличие внутренней столярки: дерево ламинированное

    - Сантехника: смесители, мойка, унитаз, ванна, умывальник, подвод труб  под стиральную машину в с/у

    - Электропроводка: разводка по всей квартире, монтаж потолочных светильников, дверного звонка

    - IT: подвод в каждую квартиру кабельного TV и высокоскоростного интернета;

    - Канализация: автономная, диаметром 500мм, с выходом в очистные сооружения;

    - Водопровод: два автономных ввода на территорию городка;

    - Приборы учета: водомеры, электросчетчик, газовый счетчик

    - Потолки: натяжные французские

    - Стены: комнаты – обои с/у и рабочая стенка кухни - плитка
Встроенная кухонная мебель с установкой газовой плиты

    - Наличие балконов, лоджий: есть

    - Наличие гостевого паркинга: есть

    - Детских игровых площадок: есть

    - Инфраструктура: магазины, кафе, банк, салон красоты, спортивный комплекс, детский сад.

    - Ввод электрического кабеля в каждую квартиру с установкой электросчетчика;

    - Ввод телефонных, TV и интернет-линий;

    Инженерные мероприятия по пожарной безопасности включают в себя:

    -применение только сертифицированного в Украине оборудования;

    -входные двери в квартиры - металлические, с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч, сертифицированные;

    -устройство молниезащиты;

    -заземление оборудования;

    -применение устройств защитного отключения электроснабжения.

    Предлагаются различные варианты поэтапной оплаты с первым взносом от 30% стоимости квартиры или таунхауса. Индивидуальные скидки для каждого нашего Покупателя!

    Срок сдачи в эксплуатацию  I очереди строительства – IV квартал 2013 года,
II очереди строительства – IV квартал 2014 года.
    Цена за квадратный метр жилой площади квартиры 850 уе. 
    цена за квадратный метр жилой площади таунхауса от 585 уе.

ул.Люстдорфская дорога

    ЖК Одиссей, расположенный в развитом районе города на 3-й ст. Люстдорфской дороги выделяется среди других предложений рынка недвижимости простотой и эффективностью конструкторских решений, высоким уровнем комфорта и безопасности, приверженностью лучшим традициям качества и заботы о людях. Приобретение собственной квартиры или дома даёт человеку ощущение стабильности, уважение и признание окружающих, повышает самооценку, способствует росту уверенности в своих силах, привносит в нашу жизнь гармонию и порядок, позволяет полнее реализовать жизненные цели и создаёт качественные условия для развития личности.     Всем этим требованиям отвечают квартиры в
ЖК Одиссей на Люстдорфской дороге.

    Структура застройки в ЖК Одиссей представляет собой пять шестнадцатиэтажных домов монолитно – каркасной конструкции с заполнением стен импортным газобетоном. Закрытая охраняемая территория площадью 2,4 га, удаленная от шума Люстдорфской дороги на 200м. Расстояние между секциями – 35м. В каждом доме расположены 125 одно-, двух- и трехкомнатных квартир различной планировки. Подземный паркинг в жилом комплексе рассчитан на 320 машино-мест.
    В каждом доме дополнительные емкости с запасом питьевой воды из расчета потребления на 3 суток. В ЖК Одиссей сверхнормативная звуко- и тепло- изоляция между этажами. Металлопластиковые окна и балконные двери импортного производства. Высота потолков – 3м.     Стены оштукатурены, пол – стяжка. Начиная с 6-го этажа открывается великолепный вид на Одесский залив, «от подножья» и до самого моря – сплошной зеленый массив Большого Фонтана.

    Благоустройство участка группы жилых домов, а также прилегающей территории - предусматривается следующими мероприятиями:

    мощение плиткой входных накопительных (разгрузочных) площадей, крылец, тротуаров, зон отдыха, пешеходных площадок и дорожек;

    устройство пандусов для инвалидов в местах входов (выходов) зданий, а также в местах устройства бордюров;

    оснащение пешеходных переходов и остановок общественного транспорта световыми и звуковыми предупреждающими устройствами, для безопасного преодоления препятствий инвалидами (пешеходные переходы);

    устройство детских игровых площадок;

    установка урн для мелкого мусора;

    устройство зон отдыха, которые озеленяются посадкой многолетних пород деревьев и трав, цветами и низкорослыми кустарниками;

    освещение входов, въездов, стоянок автотранспорта, зон отдыха, внутренней и прилегающей территории с помощью декоративных светильников.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

    Жилой дом оборудован системами:

    холодного водоснабжения;

    горячего водоснабжения;

    циркуляционного водоснабжения;

    хоз-бытовой канализации;

    дренажной канализации;

    внутренних водостоков;

    напорной канализации;

    Устанавливаются приборы учета подачи холодной и горячей воды.

    Согласно проекта оборудуется крышная газовая котельная;

    Система отопления ЖК Одиссей запроектирована горизонтальная однотрубная регулируемая с верхней разводкой подающих магистралей;

    На подводках к радиаторам устанавливаются термостатические клапаны;

    Вентиляция квартир жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. 

    Согласно ПУЭ проектируемые 16 - ти этажные жилые дома по степени надежности электроснабжения относятся ко 2 категории;

    Электротехническая часть проекта разрабатывается для напряжения 3-фазного переменного тока 380/220В с глухозаземленной нейтралью с системой заземления TN-C-S.

    Согласно проекта осуществляется ввод электропроводки в квартиру с установкой электрического счетчика.

    Инженерные мероприятия по пожарной безопасности включают в себя:

    Применение только сертифицированного в Украине оборудования;

    Входные двери в квартиры - металлические, с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч, сертифицированные в УкрСЕПРО;

    Устройство молниезащиты;

    Заземление оборудования;

    Применение устройств защитного отключения электроснабжения.

    Проектом предусмотрены мероприятия по энергосбережению:

    Автоматическая регулировка отопительных приборов.

    Утепление наружных стен материалами с низким коэффициентом теплопроводности.

    Утепление входных дверей.

    Установка энергосберегающих окон. 

    По состоянию на сегодняшний день заказчик строительства получил все необходимые технические условия от городских служб на устройство и подключение инженерных сетей по водоснабжению и водоотведению, газификации и электроснабжению.

             Стоимость квадратного метра жилой площади квартиры в ЖК Одиссей
составляет 7200 грн., возможна поэтапная оплата с первым взносом от 30% стоимости квартиры.

    Планируемый срок окончания строительства – IV квартал 2016 года.

ул.Французский бульвар

    ЖК Париж - это 12-ти этажный дом «премиум – класса»,находящийся на Французском бульваре, в курортной зоне нашего города. Уникальность расположения состоит в том, что дом находится рядом с канатной дорогой и удобным спуском к морю.

    Французский бульвар - одна из визитных карточек Одессы. Как и много лет назад, так и сегодня это место входит в число самых престижных районов города. Такому статусу способствует идеальное расположение - зеленая зона в прибрежной полосе - и богатое историческое наследие. Удельный переулок устремляется от Французского бульвара к вершине склона, откуда открывается великолепный вид на море. Буквально в двух шагах находится знаменитый пляж "Отрада" и Канатная дорога, по которой можно спуститься к морю, наслаждаясь бесконечным морским простором, пагодами зеленых вершин деревьев и кустарников. Это идеальное место для комфортной жизни: тихий переулок в экологически чистой зоне, при этом транспортная развязка и значимые объекты инфраструктуры находятся совсем рядом. К этому месту отлично подходит определение "тихий центр": прилегающую территорию можно отнести к пешеходным зонам, при этом все необходимые объекты находятся в шаговой доступности. Несколько продуктовых супермаркетов, стадион, аптеки, многопрофильная клиника, театр Музыкальной комедии и многое другое - все это к услугам жителей ЖК Париж. Отдельного упоминания заслуживает соседство с пляжем "Отрадой" и Канатной дорогой - можно легко и быстро не только спуститься к морю, но и с комфортом подняться наверх. Развитая инфраструктура и транспортная развязка одно из немаловажных составляющих данного проекта. Стадион, супермаркеты, рестораны, сады и школы, всё для удобства нашего Покупателя.

    Продажа квартир в ЖК Париж - это возможность купить квартиру любого типа. На выбор предлагаются квартиры с одной, двумя, и тремя комнатами. На последних этажах располагаются многоуровневые квартиры с панорамным видом на морской залив и город.

    Благоустройство участка у жилого дома, а также прилегающей территории предусматривается следующими мероприятиями:

    - мощение плиткой входных площадей, крылец, тротуаров, зон отдыха, пешеходных площадок и дорожек;

    - устройство пандусов для инвалидов в местах входов (выходов) зданий, а также в местах обустройства бордюров;

    - устройство детских игровых площадок;

    - установка урн для мелкого мусора;

    - устройство зон отдыха, которые озеленяются посадкой

    - многолетних пород деревьев и трав, цветами и низкорослыми кустарниками.

    - освещение входов, въездов, стоянок автотранспорта, зон отдыха, - внутренней и прилегающей территории с помощью декоративных светильников.

    - на прилегающей территории устраиваются тротуары и пешеходные дорожки, с покрытием тротуарной плиткой и отводом вод на газоны.

    - двухуровневый подземный паркинг;

    - гостевая парковка для автомобильного транспорта;

    -Фундамент: свайный, ЖБ;

    - Наружные стены и межквартирные перегородки – монолитный каркас + газобетон;

    - Панорамное и обзорное остекление с использованием энергосберегающих стеклопакетов из высокотехнологичного каленого стекла, что позволяет до 70% снизить расходы на кондиционирование и отопление жилых помещений

    - Навесная фасадная система из устойчивого антикоррозионного алюминиевого профиля , металлопластиковые окна;

    - Высота помещений: 3 м;

    - Свободная планировка квартир и офисов;

    - Двухуровневые квартиры на верхних этажах (с возможностью обустройства террас на эксплуатируемой кровле);

- Входные металлические двери;

    - Наружная отделка: декоративная штукатурка «короед», окраска атмосферостойкой краской для наружного применения.

Помещения внутреннего пользования:

    - потолки – армстронг

    - пол – облицовка плиткой.

    - лестничные марши – окраска.

    - стены - окраска.

    - лифты – пассажирский и грузопассажирский «Отис».

    - благоустроенная территория, детская площадка;

    - Насосная станция «Wilo»;

    - Ввод коммуникаций холодной и горячей воды с установкой приборов учета водопотребления;

    - Жилой дом оборудован системами:

    - Холодного водоснабжения

    - Горячего водоснабжения;·

    - Циркуляционного водоснабжения;

    - Хоз-бытовой канализации;

    - Дренажной канализации;

    - Внутренних водостоков;

    - Напорной канализации.

    Собственная крышная газовая котельная «Adisa»;

    Система отопления запроектирована горизонтальная однотрубная регулируемая с верхней разводкой подающих магистралей.

    Вентиляция квартир жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением.

    Ввод электрического кабеля в каждую квартиру с установкой электросчетчика;

    Ввод телефонных, TV и интернет-линий;

    Инженерные мероприятия по пожарной безопасности включают в себя:

    - применение только сертифицированного в Украине оборудования;

    - входные двери в квартиры - металлические, с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч, сертифицированные;

    - устройство молниезащиты;

    - заземление оборудования;

    - применение устройств защитного отключения электроснабжения.

    Покупка квартиры в ЖК Париж– это приобретение высокого качества жизни и возможность стать хозяином по-настоящему статусного жилья.

    Цена квадратного метра площади квартиры в ЖК Париж от 8910 грн. Предлагаются различные варианты поэтапной оплаты с первым взносом от 30% стоимости квартиры. Индивидуальные скидки для каждого нашего Покупателя!

    Срок сдачи дома в эксплуатацию - 2-й квартал 2014 года.

ул. Академика Королева 5

    Предлагаем Вашему вниманию  жилую и коммерческую недвижимость в новом современном комплексе бизнес-класса «ТИРАС», на 5 ст. Люстдорфской дороги, в 100 м от супермаркета «Таврия – Вузовский» и получасе ходьбы от морского побережья.

    Яркий, оригинальный архитектурный ансамбль 7-ми секционного дома переменной этажности со встроено-пристроенными офисными помещениями создается по эксклюзивному проекту со своим неповторимым видом.

    В ЖК Тирас предусмотрены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки площадью от 50 кв.м с просторными кухнями, холлами, гардеробными и лоджиями с панорамным остеклением. С верхних этажей и пентхаусов открывается великолепный вид на город и море.

    Соблюдение новых норм инсоляции помещений, использование европейских материалов, опыта и практики зарубежного строительства обеспечат комфортность проживания жильцам дома.

    Большое внимание при возведении комплекса уделялось безопасности объекта – повышенная сейсмоустойчивость, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением двора, автоматическая система противопожарной сигнализации и пожаротушения.

    Проектом предусмотрено современное инженерно-техническое оснащение: крышная газовая котельная, собственная трансформаторная подстанция с основным и резервным вводами питания, насосная с накопителями воды, скоростные лифты, цифровые системы связи и телевидения, высокоскоростной интернет.

    Дополнительные удобства жителям дома создадут места для отдыха, детская и спортивная площадки, подземный и гостевой паркинги.

    К Вашим услугам и бытовая инфраструктура : банк, аптека с фармацией, стоматологический центр, салон красоты и SPA, сауна и плавательный бассейн, фитнесс-клуб и бильярдная.

    Одним словом, в ЖК Тирас создано все для ощущения комфорта, семейного уюта и безопасности.

    В продаже есть  коммерческая недвижимость под любой вид деятельности: встроенно – пристроенные офисные помещения площадью от 50 кв.м (1 этаж жилых секций) до 1200 кв.м (3х этажное здание с цокольным этажом). Фасад, панорамное остекление, цифровые системы связи, гостевая парковка.

    Конструкция: здание выполнено в монолитном железобетонном безригельном каркасе. Пространственная жесткость здания обеспечивается системой, состоящей из ядер жесткости, диафрагм и колонн, воспринимающих горизонтальные ветровые и сейсмические нагрузки, передающиеся на них через монолитные железобетонные перекрытия. Здание разрезано на отдельные блоки температурно-осадочными швами, совмещенными с антисейсмичными швами.

    Фундаменты: сплошная монолитная железобетонная плита толщиной 1,35м на сваях длиной 14м сечением 35х35см.

    Сейсмоустойчивость: конструкция здания рассчитана на сейсмичность 8 баллов.

    Архитектурно-планировочные решения: жилой дом состоит из семи индивидуальных секций с подвальным и техническим этажами. В подвале размещены подземный паркинг для индивидуального транспорта жителей дома, насосные, электрощитовые; на 1 этаже - встроенные офисные помещения, помещения по работе с детьми, помещения консьержей, колясочные; 2-16 этажи – жилые квартиры; тех. этаж – газовые котельные, вентиляционные камеры, сушки для белья. Высота этажей от пола до потолка – 3 м, с перекрытиями – 3,3 м.

    Стены: наружные ограждающие стены, межквартирные и внутриквартирные перегородки выполнены из экологически чистого высококачественного энергосберегающего газобетона марки "Y-TONG".

    Водоснабжение: внутренние системы холодного, горячего водоснабжения и канализации приняты разделенными на следующие зоны: верхнюю, нижнюю и для офисных помещений. Для каждой зоны предусмотрены индивидуальные насосные станции, работа насосных станций предусмотрена через пластиковые питьевые емкости запаса воды.

    Энергоснабжение: Бесперебойное энергоснабжение обеспечивается автономной трансформаторной подстанцией с двумя независимыми вводами.

    Отопление: источниками теплоснабжения и горячей воды являются две крышные котельные. В котельных устанавливаются котлы производства "Rendmax"(Голландия). Циркуляцию теплоносителя обеспечивают насосы производства "DAB"(Италия). В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы производства "KERMI".

    Входные двери: предусмотрена установка бронированных дверей с декоративной отделкой.

    Окна: заполнение оконных проемов, балконных блоков, проемов лоджий предусмотрено металлопластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами, импортного производства, обладающими повышенными энергосберегающими и шумопоглощающими качествами.

    Лифты: скоростные бесшумные лифты фирмы "Otis" (один грузовой-1000кг и один пассажирский-400кг) установлены в каждой парадной. Лифты соответствуют высоким международным нормам безопасности и качества.

    Связь и телевидение: Здание оборудовано телефонной связью, интернетом, кабельным телевидением, радиофикацией и пожарной сигнализацией.

    Безопасность: в здании предусмотрена автоматизация противопожарного водоснабжения и противодымной защиты, запроектирована система контроля загазованности паркинга. Предусмотрено аварийное и ремонтное освещение мест общего пользования. Подземный паркинг и места общего пользования оборудованы системой сплинкерного пожаротушения, у каждой квартиры предусмотрена установка пожарных кранов. Здание обеспечивается домофонной связью, видеонаблюдением и круглосуточной охраной 

    Благоустройство: дворовая территория благоустроена детской площадкой, площадкой отдыха взрослого населения, участками озеленения (газонами и цветниками). Территория двора ограждена  декоративным забором. Пандусы, проходы и площадки покрыты тротуарной плиткой, проезды и места автостоянок – асфальтное покрытие. Прилегающую к жилому дому территория п оборудована автономным наружным освещением с установкой современных энергоемких светильников.

    Дом сдан в эксплуатацию в октябре м-це 2012 года.

    Цена квадратного метра площади квартиры в ЖК Тирас от 8 000 грн.

    Цена квадратного метра площади офисного помещения от 8 000 грн.

    Индивидуальный подход к каждому Покупателю

пер. Книжный

    ЖК Родной находится на пересечении улиц Старопортофранковская / Малая Арнаутская.

     Восьмиэтажный жилой дом, расположен в историческом центре города, в непосредственной близости к кинотеатру "Родина". На 2-м этаже комплекса расположен спортивный тренажерный зал. Во дворе - детская площадка и зона отдыха. Закрытая охраняемая территория. Невысокая этажность дома, 3 - 5 квартир на лестничной площадке создают атмосферу спокойствия, безопасности и хороших взаимоотношений между соседями жилого комплекса "Родной".

ЖК Родной - это территория уюта и благополучия.

    Благоустройство участка и прилегающей территории - предусматривается следующими мероприятиями:

    устройство пандусов для инвалидов в местах входов (выходов) зданий, а также в местах устройства бордюров;

    устройство детских игровых площадок;

    установка урн для мелкого мусора;

    устройство зон отдыха, которые озеленяются посадкой многолетних пород деревьев и трав, цветами и низкорослыми кустарниками;

    освещение входов, въездов, стоянок автотранспорта, зон отдыха, внутренней и прилегающей территории с помощью декоративных светильников.

    Жилой дом оборудован системами:

    холодного водоснабжения;

    горячего водоснабжения;

    циркуляционного водоснабжения;

    хоз-бытовой канализации;

    дренажной канализации;

    внутренних водостоков;

    напорной канализации;

    Устанавливаются приборы учета подачи холодной и горячей воды. 

Согласно проекта оборудуется крышная газовая котельная;

Система отопления запроектирована горизонтальная однотрубная регулируемая с верхней разводкой подающих магистралей;

На подводках к радиаторам устанавливаются термостатические клапаны;

Вентиляция квартир жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. 

    Электротехническая часть проекта разрабатывается для напряжения 3-фазного переменного тока 380/220В с глухозаземленной нейтралью с системой заземления TN-C-S.
    Согласно проекта осуществляется ввод электропроводки в квартиру с установкой электрического счетчика.

     ТЕХНИЧЕСКИЕ  ХАРАКТЕРИСТИКИ:

    Этажность: 8 этажей.

    Конструктив: монолитно –каркасный.

    Наружные стены: газобетон (300мм) + облицовка кирпичом (принцип «Термос»).

    Межквартирные стены: газобетон (200мм), неоштукатуренные.

    Межкомнатные стены: газобетон (100мм), неоштукатуренные.

    Стены ванных комнат и туалетов: керамический кирпич (М-150), оштукатуренные.

    Полы: двухслойная стяжка, не требующая дополнительного выравнивания.

    Окна и балконные: двери металлопластиковые.

    Вентиляционные каналы: керамический кирпич (М-150), оштукатуренные.

    Электричество: медная проводка до счетчика, без разводки по квартире, с установкой электросчетчика.

    Водоснабжение: стояки с установкой запорной арматуры и счетчиков. Имеются резервуары запаса воды на весь комплекс, с обеспечением дневной нормы потребления.

    Газоснабжение: дом газифицирован, ввод в квартиру газовой трубы, с установкой счетчика, без установки плиты.

    Отопление: индивидуальная крышная газовая котельная. Система отопления квартиры выполняется в полном объеме с установкой современных радиаторов

    Слаботочные сети: (телефон, интернет, телевидение) кабели заведены в каждую квартиру.

    Лифты произведены швейцарской фирмы «Шиндлер», внутренняя отделка класса «люкс».

    Инженерные мероприятия по пожарной безопасности включают в себя:

    Применение только сертифицированного в Украине оборудования;

    Входные двери в квартиры - металлические, с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч, сертифицированные в УкрСЕПРО;

    Устройство молниезащиты;

    Заземление оборудования;

    Применение устройств защитного отключения электроснабжения.

   Проектом предусмотрены мероприятия по энергосбережению:

   Автоматическая регулировка отопительных приборов.

   Утепление наружных стен материалами с низким коэффициентом теплопроводности.

   Утепление входных дверей.

   Установка энергосберегающих окон.

   По состоянию на сегодняшний день заказчик строительства получил все необходимые технические условия от городских служб на устройство и подключение инженерных сетей по водоснабжению и водоотведению, газификации и электроснабжению.

   Стоимость квадратного метра жилой площади квартиры в ЖК Родной составляет от 7200 грн., возможна поэтапная оплата до декабря 2013 года с первым взносом от 50% стоимости квартиры.

ул. Красных зорь 2а

Дом введен в эксплуатацию .

КЛУБНЫЙ ДОМ МАРИСТЕЛЛА

  

    Maristella – это клубный дом в лучших его традициях. Объект второй год подряд становится лауреатом ежегодной всеукраинской премии Luxury Lifestyle Awards, за достижения в индустрии роскоши в номинации «Городская жилая недвижимость». Получение такой премии – это показатель исключительности компании в глазах профессионального cообщества. Прозрачность исследования и соблюдение методологии в процессе выбора лауреатов гарантируется официальным аудитором премии – международной аудиторской компанией Pricewaterhouse Coopers.

    Клубный дом Maristella расположен на морском берегу, на Большом Фонтане, в самом престижном и дорогом районе города. Комплекс жилых апартаментов Maristella Marine Residence находится буквально в 20 метрах от берега Черного моря. Это место, где курортная уникальность сочетается с полноценной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В нескольких минутах езды – знаменитая своими клубами и ресторанами Аркадия, в пределах 15 минут – центр города и аэропорт. Район удобен как с точки зрения ведения бизнеса, так и для полноценного комфортного отдыха.

    Морская резиденция Maristella – это многоуровневое строение ( 6 - 10 этажей) которое  включает в себя 55 жилых апартаментов площадью от 100 до 500 кв. метров. Дом спроектирован и построен с учетом самых современных требований к элитному жилью. Отделка фасада выполнена тем же композитом, который используется в знаменитом отеле «Бурдж аль-Араб» в Дубаи, ОАЭ. Клубный дом сориентирован на юго-восток, таким образом, что панорамное остекление каждого из апартаментов открывает прекраснейший вид на море. Комплекс спроектирован с учётом самых современных требований к элитному жилью, включая лучшие инженерные решения и экологический контроль материалов. Поставщиками материалов, оснастки и комплектующих стали ведущие мировые производители. Морская резиденция  Maristella максимально автоматизирована и имеет собственную систему жизнеобеспечения. Maristella входит в уникальный в своем роде проект городской недвижимости, состоящий из четырех основных объектов. Это Maristella Club, Maristella Marine Residence, которые уже построены и сданы в эксплуатацию, а также паркинг, яхт-клуб и 5-звездочный отель, строительство которых запланировано на 2013 год.

    Клубный дом Maristella имеет свою благоустроенную территорию, с широкой мощеной набережной, и собственной прилегающей пляжной зоной. Особое восхищение вызывает прогулочный мост, нависающий над морской гладью. Не территории резиденции расположены два бассейна, 25-метровый с подогревом и детский. Тут же расположен лобби-бар и двухуровневый ресторан, входящие в состав комплекса. Изысканные блюда на любой вкус и прекрасный интерьер порадуют Вас в любое время. Для любителей уединения и литературы в комплексе расположена библиотека, где, в тишине и покое, можно насладиться мудростью любимых фолиантов. Для тех, кто желает уделить время своему здоровью, в 50-ти метрах от резиденции расположен Maristella Club. Здесь проживающие и гости смогут пройти разнообразные SPA-процедуры, посетить солярий, пройти самые различные курсы массажа. Для более активных - открыты двери фитнесс - клуба с лучшими тренерами. Это один из немногих в  Одессе клубов, который обслуживает VIP клиентов. А по количеству и качеству услуг ему нет равных. Более того, все владельцы апартаментов получают специальный пакет обслуживания в Maristella Club. Комплекс Maristella  имеет оборудованную стоянку для яхт. А на самой высокой точке комплекса - крыше десятого этажа, оборудована вертолетная площадка. Подземный паркинг обеспечивает потребности жильцов в размещении своих автомобилей, а для Ваших гостей построена гостевая автостоянка.

АПАРТАМЕНТЫ В MARISTELLA MARINE RESIDENCE И BENTLEY В ПОДАРОК

  

    Впервые в истории украинского рынка курортной недвижимости luxury-комплекс MaristellaMarineResidence объявляет о начале акции «Купи апартаменты — получи Bentley в подарок». Партнером акции выступает ООО «ВИПКАР»—официальный дилер Bentley в Украине. Акция продлится до 1 июня 2013 года. В ней принимают участие только два видовых апарта по 275 кв. метров каждый в luxury- комплексе MaristellaMarineResidence. Их новые владельцы получат по элитному автомобилю в подарок. «Покупатели апартаментов в  MaristellaMarineResidence— это люди, которые любят Одессу. Кроме того, к нам обращаются ценители уникальных объектов недвижимости. Для них апартаменты в  MaristellaMarineResidence— как приобретение произведения искусства. То есть это особые переживания и ощущение обладания уникальной, неповторимой вещью, у которой есть душа».

    По условиям акции покупатель получит в подарок полноприводный автомобиль BentleyContinentalFlyingSpur— четырехдверный вариант знаменитого «купе» BentleyContinentalGT. Мощность двигателя составляет 560 лошадиных сил. Автомобиль оборудован по последнему слову техники: бортовой компьютер с сенсорным дисплеем, система электронного контроля устойчивости ESP, массажные кресла с подогревом, четырехзонный климат-контроль. Такая машина идеально подходит для человека, купившего апартаменты в одном из самых ярких объектов курортной недвижимости в Украине».

ул. Ген. Бочарова

пр-т М. Жукова / Левитана

Внимание дома №10 Б и 10 В сдаются в эксплуатацию в III квартале 2013г.  Дом № 10 А - во II квартале 2013 г.

    ЖК Радужный 1 - новый комплекс домов на Таирово, аналогов которому на сегодняшний день нет! Жилой комплекс ЖК Радужный 1 располагается на пересечении ул. Левитана и Жукова, в тихой части развитого района Таирова и возводится из большого количества домов.

    Планировки квартир отвечают требованиям самых взыскательных клиентов:
В домах располагаются 1-но комнатные квартиры улучшенной планировки с просторной кухней и красивыми лоджиями, общей площадью от 37 кв.м.
Большое количество разнообразных 2-х комнатных квартир поразят Вас своей рациональной планировкой с большой детской и уютной семейной комнатой, общей площадью от 55 кв.м.

    3-х комнатные квартиры в ЖК Радужный 1 удивят Вас своими просторами, квадратными кухнями, большими ванными комнатами, общей площадью от 72 кв.м.
Разнообразие планировок позволяет воплотить в реальность Ваши мечты!

Видеосъемка - апрель 2010 года

    Строящиеся дома возводятся с использованием новых технологий строительства. Все дома оснащены:
         - автономным отоплением;
         - скоростными бесшумными (грузовым и пассажирским) лифтами;
         - м/пластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами;
         - высотой потолков в квартирах - 2,8 м. в чистом виде;
         - цифровой телефонной связью, интернетом, кабельным TV;
         - всеми приборами учета (электросчетчики, счетчики учета воды);
         - домофонной связью;
         - чугунными радиаторами;
         - медной трехжильной электропроводкой;
         - входной бронированной дверью;
         - подземным и гостевым паркингами;
         - детскими площадками;
         - собственной инфраструктурой.

    Внимание! Первая очередь ЖК Радужный 1 домов уже введена в эксплуатацию: два десятиэтажных дома, один семнадцатиэтажный дом, один пятнадцатиэтажный и один тринадцатиэтажный дом.  Предлагаются к рассмотрению и квартиры в домах с поэтапной оплатой. Вы можете приобрести разнообразные квартиры по минимальной цене за кв.м. Немаловажным фактором является фиксация цены за м.кв. до окончания строительства.

    На территории жилого комплекса Вы так же можете приобрести машиноместо в подземном паркинге.

Счастлив тот, кто живет в своей квартире!

ул. М. Говорова, 10

ул. Маршала Говорова, 10

ЖК Академгородок комфортабельный жилой комплекс весьма привлекателен для людей желающих приобрести квартиру в Одессе расположенную в курортной части города и неподалеку от центра.

Итак, ЖК Академгородок представляет собой малоэтажный жилой комплекс в одном из самых лучших районов Одессы, он расположился на 4-ой станции Большого Фонтана по ул. Маршала Говорова, 10.

Мы рады представить вашему вниманию столь привлекательную недвижимость в Одессе размещенную вдали от загруженных магистралей, однако в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Одной из главных особенностей данного новостроя в Одессе является небольшая этажность и значительная территория, что само по себе обуславливает комфортное проживание владельцев квартир на территории комплекса. Невысокие дома и большая закрытая территория позволят вам купить квартиру в Одессе, а также нежилые помещения и не беспокоиться о том, где найти стоянку для автомобиля. Ведь мы постарались продумать все до мельчайших подробностей от паркинга для каждой квартиры, до лифта на котором будет удобно с любого этажа, в том числе и из подземного попасть на необходимый вам.

Квартира в Одессе расположенная в жилом комплексе ЖК Академгородок придется по нраву многим. Ведь покупая квартиру у нас, вы получите все необходимое для комфортного проживания:
• закрытая для посторонних территория;

• два подъезда на территорию комплекса;

• удобная транспортная развязка;

• подземный паркинг и гостевой паркинг;

• оборудованные детские площадки;

• в непосредственной близости дендропарк «Победа», в котором вы сможете прогуливаться самостоятельно, с детьми или домашними питомцами, наслаждаясь чистым воздухом в сердце большого города;

• близость моря. Небольшая пешая прогулка и вы окажетесь на лучших пляжах Одессы, например в Аркадии. И ни для кого не секрет, что Аркадия в летний сезон является «Меккой» для любителей пляжного отдыха и ночных клубов;

• близость супермаркетов и торговых центров. Среди которых, хотелось бы выделить единственную в своем роде элитную лакшери галерею «Сады Победы». Здесь Вы найдете все самое лучшее для себя и своей семьи;

• неподалеку расположены больничные учреждения и учебные заведения;

• индивидуальное отопление в каждой квартире и подогрев холодной воды обеспечиваются двухконтурным котлом. Что позволит вам затрачивать значительно меньше денежных средств при оплате коммунальных услуг.

Эффективная экономия денежных средств на услуга ЖКХ при покупке квартиры в Одессе у нас сделает ее в некотором роде – самоокупаемой. Думаем все преимущества проживания в жилом комплексе европейского уровня стали для вас очевидны и теперь среди множества предложений на рынке одесской недвижимости вы остановите свой выбор на лучшем варианте и купите квартиру в Одессе в ЖК Академгородок.

Технические характеристики:
• Фундамент и межэтажные перекрытия: монолитная ЖБ плита
• Конструктивная схема здания: монолитный безригельный каркас
• Материал постройки: - наружных стен (толщина, см): красный эффективный кирпич, 640 мм - внутренних стен: пенобетонные блоки - стены подвала и техэтажа: монолитные ЖБ
• Перекрытия: монолитные ЖБ плиты
• Кровля: мягкая битумная черепица «Catepal»
• Пол (с/у, комнаты, кухня): цементная стяжка с гидроизоляцией
• Внутренняя отделка стен: штукатурка
• Высота потолков (м): - квартир - 2,70 м, мансардного этажа – 3,00 м, тех. этажа - 2,50 м
• Система отопления: индивидуальная система отопления с принудительной циркуляцией воды, 2-трубная горизонтальная тупиковая - отопительные приборы: радиаторы стальные - источник тепла: 2-х контурный газовый котел АКГВ, мощн.10-15 кВт, в каждой квартире, он же обеспечивает квартиры горячей водой, газоснабжение от городских газовых сетей
• Окна: металлопластиковые степлопакеты, панорамное застекление • Наличие входной двери: металлическая
• Инженерные сети по дому: металлопластиковые
• Электропроводка: медная трехжильная
• Наличие приборов учета: эл/энергии, газа, хол/гор. воды
• Лифт: пассажирский из паркинга

Этапы строительства нового дома в Одессе в жилом комплексе «Академгородок»:
• 1-ая очередь: 6 этажный 5 секционный дом и 6 этажный 1 секционный дом
• Количество квартир, в том числе: 175 шт. 1-но комнатные - 82 шт. 2-х комнатные - 63 шт. 3-х комнатные - 30 шт.
• Срок окончания строительства 1-ой очереди: IV квартал 2012 года

Цены и порядок расчетов:
• Стоимость квартиры формируется из стоимости паевого взноса за 1 кв.м. - 10 000 грн.
• Возможна поэтапная оплата с индивидуальными условиями для каждого клиента

Люстдорфская дорога, 55

• Отопление автономное – крышная газовая котельная.
• Грузовые и пассажирские лифты фирмы « ОТИС ».
• Сдублированная система подачи электроэнергии.
• Автономная система подкачки воды с дополнительными резервуарами.