Поиск недвижимости

Наши партнёры



Прогноз на апрель 2014 года

Прогноз на апрель 2014На фоне сложившейся политической и экономической ситуации в стране рынок недвижимости характеризуется определенной положительной, хотя и нестабильной динамикой. Ценовую политику в Украине можно определить как - условно стабильную. По статистическим данным цены в основной массе городов пока не изменились. В апреле ожидается снижение в долларовом эквиваленте (до 5%). По данным экспертов максимальное снижение цен зафиксировано в крупных городах в Киеве (на 0,27%), в Одессе (на 0,8%). Также существенно снизились цены и в не крупных городах: в Хмельницком (на 1,50%), в Симферополе (на 2,30%), в Чернигове (на 2,20%), в Херсоне (на 1,90%), в Николаеве (на 3,40%), в Ужгороде на (1,30 %). Наибольшим спросом продолжают пользоваться двухкомнатные квартиры. Это примерно 47 % от общего количества сделок.

Если учесть то, что уже проведены переговоры с МВФ и иностранная валюта должна поступить в Украину уже в апреле, специалисты по недвижимости отмечают, что можно ожидать стабилизацию курса доллара, снижение рисков при продаже и самое главное увеличение количества сделок. Экспертами был сделан и завершен прогноз на апрель по количеству сделок. Они предполагают, что будет наблюдаться тенденция роста сделок примерно на 300-330 единиц. Двухкомнатные квартиры все также будут пользоваться спросом (примерно 50 % от общего объема сделок). В Киеве может существенно снизиться стоимость квадратного метра вторичного жилья. Это снижение цены может составить около 5%. Как прогнозируют исследователи, самое большое количество сделок ( примерно 63-67%) будет заключено в сегменте до 100 тыс. у.е., а 27-29% в ценовом сегменте от 100 тыс. у.е то 200 тыс. у.е.

Читайте также: Анализ украинского рынка недвижимости


Опубликовано: 07.04.2014