На первичном рынке недвижимости Одессы ожидается оживление

Рынок недвижимости Одессы сегодня является одним из наиболее динамичным и привлекательным, поскольку город относится к наиболее востребованным городам для переезда и приобретения нового жилья. Несмотря на общую неоднородность тенденций в стране, здесь внимание приковывается и со стороны инвесторов.

На рынке новостроев не ожидается значительного скачка цен, полагают эксперты. Даже в условиях роста курса валют и незначительного подорожания квадратных метров, застройщики стараются удерживать уровень цен на стабильном уровне. В основном, это касается тех объектов, которые начали возводиться в 2022- 2023 годах. Спрос влияет на формирование стоимости, и поскольку сейчас все еще наблюдается отложенный спрос среди покупателей, это препятствует резкому повышению цен. В Одессе летний период всегда ассоциируется с возрастанием спроса на новое жилье, поэтому до конца лета ожидается оживление на рынке. В дальнейшем востребованность недвижимости будет зависеть от колебания курса валют, уровня себестоимости строительства, стадии готовности ЖК, популярности ипотечных программ, а также обстановки внутри страны и ситуации на фронте. Поскольку Одесса считается одним из относительно безопасных городов для переезда, здесь прогнозируется подорожание квартир в новостройках до конца лета – от 2 до 4 тысяч гривен.