В Украине вводится комплексный план пространственного развития

С 2025 года управление земельными участками и строительством в громадах будет происходить на основании Комплексного плана пространственного развития. Это специальный документ, который объединяет градостроительную документацию и документацию землеустройства, определяя зонирование территории громады.

Невозможно грамотно распорядиться землей без планирования. Создание комплексных планов поможет планировать территории не только в пределах населенных пунктов, но и за их границами. Ранее процесс происходил таким образом, что земли вне населенных пунктов планировались на уровне областей и районов. Однако теперь местная власть сможет распоряжаться распределением большинства земель и их застройкой. Это предполагает разделение территорий громад на определенные функциональные зоны, в которых часть будет отдана под жилую застройку, часть под промышленное строительство, часть под рекреационное назначение. Именно громады будут решать, какие участки будут приоритетными для инвестиций, а какие – для развития социальной инфраструктуры, также громады будут определять те земли, которые необходимо оставить для сохранения природной среды. Таким образом, будет решаться проблема с коррупцией в сфере управления землей.