Строительство новых объектов подорожало и сохранит тенденцию

Строительство в Украине продолжает дорожать. Итоги первого полугодия 2024 года показали, что в среднем процесс строительства стал дороже на 4%. Это касается всех сегментов рынка, поскольку сегодня спросом пользуются различные объекты – от бюджетных до элитных. Некоторые приобретают жилье для себя, поскольку нуждаются в новом доме, при этом и инвестиции в недвижимость становятся все более частым явлением на рынке. Инвесторы стали увереннее ощущать себя при принятии решения о вложении средств, во многом этому способствуют стабильность развития отрасли и рост экономики, несмотря на военное время.

Первичный рынок ожидаемо демонстрирует рост стоимости квадратных метров, поскольку это зависит от цен на материалы и выполнение работ. Строительно-монтажные материалы стали дороже на 5,3%, себестоимость жилья возросла на 8,3%, а себестоимость нежилых помещений – на 8,1%. Строительство промышленных объектов подорожало на 7,1%. Летом этого года цены на новостройки возросли, и сегодня специалисты прогнозируют сохранение этой тенденции. В Одессе застройщики ведут работы в любое время, при этом в срок заканчивая строительство. Это говорит о стабильности работы первичного рынка. Кроме того, в 2024 году стали появляться новые проекты, которые уже готовятся к проведению работ или находятся на стадии возведения. Это значит, что спрос на новостройки растет, а вместе с ним – растет и стоимость квадратных метров.