Как сегодня формируется стоимость квартиры?

Рынок недвижимости сегодня диктует тенденцию к подорожанию жилья. С 2020 года, с периода пандемии, цены на квадратные метры постепенно повышаются. Это связано со многими факторами, которые определяют развитие всех отраслей экономики в Украине.

Одним из факторов, влияющих на ценообразование недвижимости, является ее местоположение. Поэтому квартиры с одинаковой площадью и схожими характеристиками могут стоить по-разному в разных районах города. Также важную роль играет тип постройки дома, в котором продается жилье. Как правило, квартиры в кирпичных домах стоят дороже, а в панельных домах недвижимость дешевле, чем в новостройках. Планировка квартиры – один из весомых параметров при выборе объекта, сегодня все более востребованными считаются нестандартные планировки и функциональность пространства. На цену также влияют этаж, состояние подъезда, перспектива достройки жилья и тип отопления. Сейчас все больше покупателей обращают внимание на готовые квартиры, с наличием ремонта, чтобы было возможно сразу въехать и жить в ней. За последние полтора года возрос интерес покупателей к недвижимости с альтернативным типом отопления, а также на средних этажах и с быстрым доступом к укрытию.