Как повышение тарифов на коммуналку повлияло на украинский рынок недвижимости

Резкое повышение тарифов на коммунальные услуги оказало значительное влияние на тенденции рынка недвижимости в Украине. Особенно это коснулось жилья эконом класса и вторичного фонда. Такие объекты, как правило, строились либо по старым нормам, либо с применением более дешевых материалов и технологий, отчего и стоимость таких квадратных метров относительно низкая. На такую недвижимость спрос резко упал, поскольку такое приобретение автоматически добавляет дополнительные расходы. Кроме того, есть здания, которые не оснащены приборами учета или же строились с применением материалов, не держащие тепло, отчего прогревать такие квартиры достаточно сложно. Владельцы таких жилищ, по возможности, стараются их продавать или сдавать, чтоб хоть как-то сократить месячные затраты.

С элитным жильем дела обстоят несколько иначе. Во-первых, в них нет таких нюансов, как большие платежки за отопление или электроэнергию, поскольку они построены с учетом современных стандартов. Ко всему прочему, богатые граждане при покупке жилья бизнес класса практически никогда не волнуются за коммунальные суммы, поскольку могут себе их позволить. При выборе объекта, такой вопрос даже не является одним из приоритетных. Также не обделены вниманием квартиры с маленькой квадратурой. Их преимущество заключается в том, что в них нет лишних метров, которые необходимо обогревать, поэтому можно неплохо экономить. Конечно, они не такие роскошные, но, как правило, оснащены всем необходимым для комфортного проживания, что многим вполне хватает.

Отпубликовано: 09.02.2017