МЕНЮ

Что нужно знать о покупке и продаже частных домов в Украине

Что нужно знать о покупке и продаже частных домов в Украине
logo

Приобретая частный дом, гражданин Украины получает в пользование не только его, но и прилегающий участок. Существуют определенные особенности оформления сделки купли-продажи данного вида имущества, которые необходимо учесть.

Нотариус обязан проверить дееспособность обеих сторон соглашения, и в случае ее отсутствия – обратиться в органы опеки.

При совершении операции появляется необходимость в получении выписки из единого реестра, а также кадастровый номер и государственный акт на земельный участок. Невозможно осуществить сделку, если земля арендована. В некоторых случаях нужно получить согласие одного из супругов на заключение сделки. Однако если недвижимость приватизирована, получена в дар, либо куплена до вступления в брак, разрешение не потребуется.

По завершению подготовки всего пакета документов нотариус проверяет их наличие и подлинность. Совершая оплату, покупателем учитывается обязательное внесение пошлины и налога, что входит в общую сумму.

Данные о заключении сделки заносятся в госреестр нотариусом, а копии договора получают на руки обе стороны.

 

 

Отпубликовано: 19.07.2018
Последние новости