Продается Складские помещения, Малиновского Маршала ул., г.Одесса

Предлагается к продаже объект коммерческого назначения в новом ЖК бизнес-класса на Черёмушках. Помещение общей площадью 720 кв.м. (разделено на 3 части, которые продаются совместно). Помещение занимает весь 1-й этаж одной из секций дома. Имеется проект обустройства и эксплуатации под детский сад/школу развития. Выполнен современный ремонт с использованием качественных дорогостоящих материалов. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха, имеется система автономного электропитания. В ЖК есть подземный паркинг, выполняющий роль бомбоубежища. В помещении 5 входов, 8 санузлов, кухня, столовая, актовый зал. Кухня обустроена по проекту согласно нормам санитарных служб. В паркинге - под помещением кухни находится цех заготовки/обработки полуфабрикатов и продуктовый склад. Сообщение с кухней осуществляется при помощи кухонного лифта, продукты доставляются через паркинг. По нормам пожарной безопасности в помещении установлены датчики и сигналы аварийных выходов. Входная мощность 50 кВт - 3-фазное питание с возможностью увеличения. Перед помещением находятся детская площадка площадью 300 кв.м. и парковка на 7 мест.На территории площадки находится собственная котельная с 2 котлами, обеспечивающая теплом всё помещение 1-го этажа. Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости!