Продается 4-комнатная квартира, Софиевская ул. , г.Одесса

В продаже — редкая резиденция площадью 127 м² в самом сердце Одессы. Всего 5 минут пешком до Городского сада, Екатерининской площади и легендарной Дерибасовской. Дом — памятник архитектуры, расположенный в зоне охраны ЮНЕСКО. Это не просто центр — это историческое ядро города, где каждая улица дышит эпохой. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. Проведена полная профессиональная реставрация с официальным разрешением ГАСК. В квартире нет старых инженерных элементов — всё выполнено заново, с соблюдением современных стандартов безопасности и качества: укреплены перекрытия, усилены балки, полностью заменены и укреплены полы, заменены все инженерные коммуникации: новая электропроводка, новые трубы, обновленные системы водоснабжения и отопления. Интерьер выполнен в благородной классике: лепнина, 4-метровые потолки, витражные и зеркальные элементы, выразительная столовая зона, светлая кухня с видом на старую Одессу и морской горизонт. Большие арочные окна наполняют пространство светом и воздухом. Балкон выходит на тихую сторону исторического центра. Квартира продаётся с мебелью — готовое решение для жизни без дополнительных вложений. Двусторонняя планировка: 3 просторные спальни, гостиная, отдельная столовая, кухня, гардеробная, балкон. Из столовой и кухни открывается вид на море. Технические преимущества: двухконтурный газовый котёл — индивидуальное отопление и горячая вода - полная автономность и контроль расходов. Классический интерьер, подчеркивающий статус объекта. Идеально подойдёт: для комфортной жизни в историческом центре, для статусного представительства, как инвестиция в историческую недвижимость. Это квартира для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а атмосферу, масштаб и безупречную локацию. Редкое предложение в сердце Одессы. Историческая недвижимость в зоне охраны ЮНЕСКО — это не просто покупка, а капитал, который сохраняет и приумножает ценность. Такие объекты вне времени и вне конкуренции. Звоните, записывайтесь на просмотр!