Продается Дом дача, Петра Лещенко ул., г.Одесса

Предлагается к продаже просторный капитальный кирпичный дом общей площадью 500 м², расположенный на участке 10 соток с возможностью дополнительного приобретения ещё 10 соток сада для строительства второго дома или расширения территории. Объект введён в эксплуатацию, полный пакет документов, государственные акты раздельные. Дом построен с высоким запасом прочности и энергоэффективности: фундаментальная подушка глубиной 140 см, пять монолитно-армированных поясов, толщина стен — 55 см. Все перекрытия утеплены керамзитом, предусмотрены внутренние дымоходы и вентиляционные шахты. Цокольный этаж облицован итальянской мраморной плиткой. Функциональная планировка включает каминный зал с действующим мраморным камином, просторную гостиную, кабинет, три спальни, гардеробную, детскую комнату, помещение под бильярдную, спортзал площадью 54 м², прачечную и три санузла с тёплыми полами. Предусмотрено помещение под сауну и бассейн. Светлые комнаты имеют по 2–3 окна, обеспечивая хорошее естественное освещение. Дом оснащён индивидуальным отоплением: установлен напольный чугунный котёл Vaillant, газовая колонка Beretta, металлопластиковые трубы, премиальные двухкамерные окна Kömmerling. Подключены природный газ, городской водопровод и центральная канализация. На территории расположены гостевой дом площадью 45 м², летняя беседка, зона барбекю и коптильня, летний душ и туалет, мастерская, кладовые помещения общей площадью 64 м² и два облицованных вольера. Тёплый гараж оборудован канализацией с возможностью обслуживания автомобиля в любое время года. Дом подойдёт для комфортного проживания большой семьи, частной резиденции или использования в представительских и коммерческих целях.