Будет ли расти стоимость недвижимости в 2025 году?

В 2025 году рынок недвижимости сохраняет тенденции предыдущего года. Рост цен ожидает быть стабильным и постепенным, и на это смогут повлиять несколько факторов. Сегодня рынок сумел адаптироваться к военным реалиям, и крупные города, в частности, Одесса, показывают, что спрос и предложения остаются высокими.

Изменения в налоговой системе окажут воздействие на формирование цен на квадратные метры. Также важным фактором является место расположения объектов, а поскольку Одесса удерживает статус более спокойного города, чем прифронтовые города, здесь востребованность жилья повышается. За последние месяцы наблюдается рост цен на первичное жилье – сейчас средняя стоимость квадратного метра колеблется от 26 тысяч до 56 тысяч гривен. В данном сегменте рынка Одесса демонстрирует стабильность, что позволяет многим потенциальным покупателям увереннее принимать решение о покупке. Ожидается, что за счет новых категорий покупателей уровень продаж тут будет поддерживаться на высоком уровне. Также весомым фактором при подорожании недвижимости является повышение военного сбора, которое вступило в силу 1 декабря 2024 года. Согласно нововведениям, теперь сбор составляет 5% от стоимости объекта.