Чи зростатиме вартість нерухомості у 2025 році?
2025 року ринок нерухомості зберігає тенденції попереднього року. Зростання цін очікує бути стабільним та поступовим, і на це зможуть вплинути декілька факторів. Сьогодні ринок зумів адаптуватися до військових реалій, і великі міста, зокрема Одеса, показують, що попит та пропозиції залишаються високими.
Зміни у податковій системі вплинуть на формування цін на квадратні метри. Також важливим фактором є місце розташування об'єктів, а оскільки Одеса утримує статус більш спокійного міста, ніж прифронтові міста, тут затребуваність житла підвищується. За останні місяці спостерігається зростання цін на первинне житло – нині середня вартість квадратного метра коливається від 26 тисяч до 56 тисяч гривень. У даному сегменті ринку Одеса демонструє стабільність, що дозволяє багатьом потенційним покупцям впевненіше ухвалювати рішення про покупку. Очікується, що за рахунок нових категорій покупців рівень продажів тут підтримуватиметься на високому рівні. Також вагомим фактором при подорожчанні нерухомості є підвищення військового збору, яке набуло чинності 1 грудня 2024 року. Згідно з нововведеннями, тепер збір становить 5% вартості об'єкта.