2026 год формирует новые тенденции рынка недвижимости

К 2026 году рынок недвижимости в Украине окончательно адаптировался к военным условиям. При этом тенденции рынка продолжают меняться, а цены на жилье продолжают расти, особенно в крупных городах, например, в Одессе.

2025 год оказался более активным для рынка недвижимости, чем 2024. Одесса стала одним из лидеров по числу заключенных сделок, поскольку тут наблюдается относительно стабильная ситуация с безопасностью. Некоторые покупатели ожидают, что после окончания войны цены на жилье возрастут, поэтому решают приобрести его уже сейчас. Также внутренне перемещенные лица все чаще предпочитают покупку жилья аренде, особенно если в городе они нашли постоянную работу. Сегодня покупатели более взвешенно подходят к вопросу приобретения жилья, четко понимая, для каких целей оно необходимо – для собственного проживания или для сохранения капитала. На стабильность работы рынка в Одессе оказывают влияние такие факторы как платежеспособность населения, разнообразие предложений, доступность кредитования, стабильность на рынке труда. За прошедший год цены на новостройки возросли на 9-10%, а на вторичном рынке – на 4-6%. Также новым стандартом запросов стала энергонезависимость жилья, что станет тенденцией на ближайшие годы.