2026 рік формує нові тенденції ринку нерухомості
До 2026 року ринок нерухомості в Україні остаточно адаптувався до військових умов. При цьому тенденції ринку продовжують змінюватись, а ціни на житло продовжують зростати, особливо у великих містах, наприклад, в Одесі.
2025 виявився більш активним для ринку нерухомості, ніж 2024. Одеса стала одним з лідерів за кількістю укладених угод, оскільки тут спостерігається відносно стабільна ситуація з безпекою. Деякі покупці очікують, що після закінчення війни ціни на житло зростуть, тож вирішують придбати його вже зараз. Також внутрішньо переміщені особи все частіше віддають перевагу купівлі житла оренді, особливо якщо в місті вони знайшли постійну роботу. Сьогодні покупці більш виважено підходять до питання придбання житла, чітко розуміючи, з якою метою воно необхідне – для власного проживання чи збереження капіталу. На стабільність роботи ринку в Одесі впливають такі фактори, як платоспроможність населення, різноманітність пропозицій, доступність кредитування, стабільність на ринку праці. Протягом минулого року ціни на новобудови зросли на 9-10%, а на вторинному ринку – на 4-6%. Також новим стандартом запитів стала енергонезалежність житла, що стане тенденцією найближчих років.