От чего зависит стоимость жилья в Одессе сегодня?

Цена квадратного метра определяется такими характеристиками как расположение, расстояние от центра, доступность транспорта, инфраструктура района, состояние дома и непосредственно помещения, планировка и этаж, спрос на жилье в данном сегменте, безопасность и экономическая ситуация в городе. Одесса стабильно удерживает свой статус одного из лидеров по уровню спроса на жилье и по количеству заключенных сделок.

Средняя стоимость квадратного метра в Одессе сегодня составляет 1165 долларов, а средняя цена объекта – 65 тысяч долларов. Это высокий показатель, который превышает показатели Львова. Квартиры поблизости центра и возле моря стоят дороже, но спрос тут всегда высокий и подходящий объект будет более конкурентным на рынке, чем в других районах города. Недорого можно приобрести недвижимость без ремонта, в данном случае разница в цене может достигать до 40%. При этом важно помнить, что самостоятельно проведенные работы потребуют дополнительных вложений и времени. Сейчас большой популярностью пользуются новостройки бизнес-класса и элитные объекты, которые привлекают инвесторов своей ликвидностью. Жилье в отдаленных от центра районах, как правило, продается на 20-30% дешевле, чем в центре. Стабильность спроса на жилье в Одессе объясняется не только туристической привлекательностью, но и относительной безопасностью региона, а также хорошо развитой инфраструктурой.