Від чого залежить вартість житла в Одесі сьогодні?

Ціна квадратного метра визначається такими характеристиками як розташування, відстань від центру, доступність транспорту, інфраструктура району, стан будинку та безпосередньо приміщення, планування та поверх, попит на житло в даному сегменті, безпека та економічна ситуація у місті. Одеса стабільно утримує свій статус одного з лідерів за рівнем попиту на житло та за кількістю укладених угод.

Середня вартість квадратного метра в Одесі сьогодні становить 1165 доларів, а середня ціна об'єкту – 65 тисяч доларів. Це високий показник, який перевищує показники Львова. Квартири поблизу центру та біля моря коштують дорожче, але попит тут завжди високий і підходящий об'єкт буде більш конкурентним на ринку, ніж в інших районах міста. Недорого можна придбати нерухомість без ремонту, в даному випадку різниця в ціні може досягати 40%. При цьому важливо пам'ятати, що самостійно проведені роботи вимагатимуть додаткових вкладень та часу. Зараз великою популярністю користуються новобудови бізнес-класу та елітні об'єкти, які залучають інвесторів своєю ліквідністю. Житло у віддалених від центру районах, зазвичай, продається на 20-30% дешевше, ніж у центрі. Стабільність попиту на житло в Одесі пояснюється не лише туристичною привабливістю, а й відносною безпекою регіону, а також добре розвиненою інфраструктурою.