Как действовать при получении недвижимости в наследство с долгами?

Получение недвижимости по наследству – процесс не сложный, однако наследникам следует учесть несколько моментов, которые помогут избежать сложностей. Квартиру или дом в наследство можно получить исключительно целостно, а не частями. Это же касается и долговых обязательств, которые могут сопровождать недвижимость.

Важным нюансом является то, что наследнику необходимо будет выплачивать долг, который переходит к нему вместе с объектом, в размере, не превышающем стоимость самого объекта. Какими же долговыми обязательствами может быть обременена недвижимость? Это ипотечный кредит, аренда объекта с правом выкупа, задолженность по уплате коммунальных услуг, задолженность по уплате налога на недвижимость. Зная об этих нюансах, наследнику следует проверить, сопровождает ли полученное жилье какой-либо долг. Тогда он примет решение, стоит ли принимать данное наследство, или же он сможет от него отказаться. Для получения информации необходимо обратиться в Единый государственный реестр судебных решений, либо на сайт Судебной власти Украины, либо в Единый реестр должников, либо в автоматизированную систему Минюста. Принимая недвижимость в наследство с долгами, нужно написать соответствующее заявление у нотариуса, получить свидетельство, уведомить банк или кредитную организацию о получении долговых обязательств, уплатить долг наследодателя. Отказ от наследства также сопровождается заявлением у нотариуса.