Каким должен быть договор купли-продажи недвижимости?

Покупая недвижимость, важно знать нюансы о составлении документов и их предоставлении. Стороны могут подписывать два типа договоров – предварительный и основной. Они определяют права и обязанности обеих сторон, а также безопасность сделки.

Предварительный договор заключается в том случае, если стороны договорились о заключении сделки, но на данном этапе не готовы к подписанию документов. В нем, как правило, прописываются общие условия будущего соглашения, то есть цена, характеристики объекта, сроки заключения сделки, задаток. При этом покупателю важно помнить, что при подписании далее основного договора необходимо убедиться в том, что все характеристики объекта совпадают с описанием в предварительном договоре. Основной договор означает переход прав собственности на недвижимость от продавца к покупателю. Он заключается в письменном виде и заверяется нотариусом, который своей подписью удостоверяет факт правильности всех документов. Договор купли-продажи должен обязательно содержать данные о продавце и покупателе, информацию об имуществе с характеристиками, адресом, площадью, цену, указанную в гривнах, порядок оплаты, а также права и обязанности сторон и дополнительные условия.