Яким має бути договір купівлі-продажу нерухомості?

Купуючи нерухомість, важливо знати нюанси про складання документів та їх надання. Сторони можуть підписувати два типи договорів – попередній та основний. Вони визначають права та обов'язки обох сторін, а також безпеку угоди.

Попередній договір оформлюється у тому випадку, якщо сторони домовилися про укладання угоди, але на даному етапі не готові до підписання документів. У ньому, зазвичай, прописуються загальні умови майбутньої угоди, тобто вартість, характеристики об'єкта, терміни укладання угоди, задаток. При цьому покупцю важливо пам'ятати, що при підписанні далі основного договору необхідно переконатися у тому, що всі характеристики об'єкта збігаються з описом у попередньому договорі. Основний договір означає перехід прав власності на нерухомість від продавця до покупця. Він оформлюється у письмовому вигляді та засвідчується нотаріусом, який своїм підписом підтверджує факт правильності всіх документів. Договір купівлі-продажу повинен обов'язково містити дані про продавця та покупця, інформацію про майно з характеристиками, адресою, площею, ціну, зазначену у гривнях, порядок оплати, а також права та обов'язки сторін та додаткові умови.