Рынок жилой недвижимости Одессы показывает рост спроса

Количество сделок с жилой недвижимостью в Одессе на первичном и вторичном рынке достигло уровня трети от показателей довоенного периода. При этом в прошлом году в то же время было продано около 100 тысяч квадратных метров жилья, а это в три раза ниже показателей 2021 года.

На первичном рынке в 2022 году продажи существенно снизились – в 8-12 раз, если сравнивать с довоенным уровнем. Однако в 2023 году интерес к покупке недвижимости среди украинцев не только возобновился, но и значительно возрос. Запросы на покупку нового жилья стали активно появляться уже в январе 2023 года. Сегодня специалисты отрасли отмечают, что постепенно наблюдается рост востребованности объектов различного типа. В Одессе девелоперы по возможности стремятся достроить и ввести в эксплуатацию новое жилье, тем самым выполнив свои обязательства перед инвесторами. Таким образом, по результатам 2022 года было введено в эксплуатацию 0,7 млн кв. метров жилья. При этом гривневый эквивалент цен возрос на 38% - с 26 до 36,1 тыс. грн за кв. метр. Средний чек сделки с недвижимостью вырос на 0,5 млн гривен. А популярность готового жилья стремительно растет, ведь многие покупатели хотят сразу въехать в новое пространство.