Ринок житлової нерухомості Одеси показує зростання попиту
Кількість угод із житловою нерухомістю в Одесі на первинному та вторинному ринку досягла рівня третини від показників довоєнного періоду. При цьому минулого року в той же час було продано близько 100 тисяч квадратних метрів житла, а це втричі нижче за показники 2021 року.
На первинному ринку в 2022 році продаж істотно знизився - в 8-12 разів, якщо порівнювати з довоєнним рівнем. Однак у 2023 році інтерес до купівлі нерухомості серед українців не лише відновився, а й значно зріс. Запити на покупку нового житла почали активно з'являтися вже у січні 2023 року. На сьогодні фахівці галузі зазначають, що поступово спостерігається зростання затребуваності об'єктів різного типу. В Одесі девелопери наскільки можна прагнуть добудувати і ввести в експлуатацію нове житло, тим самим виконавши свої зобов'язання перед інесторами. Таким чином, за результатами 2022 року було введено в експлуатацію 0,7 млн. кв. метрів житла. При цьому гривневий еквівалент цін зріс на 38% – з 26 до 36,1 тис. грн за кв. метр. Середній чек угоди з нерухомістю зріс на 0,5 млн. гривень. А популярність готового житла стрімко зростає, адже багато покупців хочуть одразу в'їхати у новий простір.