Весной цены на новостройки в Одессе возросли

На первичном рынке Одессы весной 2026 года отмечается умеренное, но стремительное повышение цен. В первую очередь, это касается недвижимости категории «комфорт» и «бизнес». Если рассматривать период последнего года, то здесь также можно наблюдать четкую тенденцию стабильного подорожания квадратных метров. За год цены на объекты комфорт-класса возросли на 11%, а бизнес-класса – на 25%.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке Одессы сегодня составляет 42 тысячи гривен в эконом-классе, 57 тысяч гривен в комфорт-классе, 60 тысяч гривен в бизнес-классе. Сегодня наблюдается возрастание спроса со стороны внутренних переселенцев, инвесторов, что оказывает влияние на рост стоимости жилья. Логистическая и туристическая инфраструктура города также развивается, активизируется работа строительных компаний, которые вводят новые объекты на рынок вопреки существующим сегодня рискам. Самые дорогие квартиры в новостройках зафиксированы в Киевском и Приморском районах, при этом следует помнить, что разница в стоимости между жильем у побережья и в более отдаленных районах может отличаться существенно. Самые дорогие предложения в сегменте новостроек Одессы представлены в категории премиум-класса и бизнес-класса, при этом самыми востребованными остаются квартиры среднего ценового сегмента – комфорт-класса и эконом-класса.