Навесні ціни на новобудови в Одесі зросли

На первинному ринку Одеси навесні 2026 року спостерігається помірне, але стрімке підвищення цін. Насамперед, це стосується нерухомості категорії «комфорт» та «бізнес». Якщо розглядати період останнього року, тут також можна спостерігати чітку тенденцію стабільного подорожчання квадратних метрів. За рік ціни на об'єкти комфорт-класу зросли на 11%, а бізнес-класу – на 25%.

Середня вартість квадратного метра у новобудові Одеси сьогодні становить 42 тисячі гривень в економ-класі, 57 тисяч гривень у комфорт-класі, 60 тисяч гривень у бізнес-класі. Сьогодні спостерігається зростання попиту з боку внутрішніх переселенців, інвесторів, що впливає на зростання вартості житла. Логістична та туристична інфраструктура міста також розвивається, активізується робота будівельних компаній, які запроваджують нові об'єкти на ринок всупереч існуючим сьогодні ризикам. Найдорожчі квартири в новобудовах зафіксовані в Київському та Приморському районах, при цьому слід пам'ятати, що різниця у вартості між житлом біля узбережжя та у більш віддалених районах може відрізнятися суттєво. Найдорожчі пропозиції в сегменті новобудов Одеси представлені в категорії преміум-класу та бізнес-класу, при цьому найзатребуванішими залишаються квартири середнього цінового сегменту – комфорт-класу та економ-класу.