Права покупателей незавершенных объектов защищены новым законом

В Верховной Раде Украины принят закон №5091, регулирующий права покупателей объектов недвижимости, которые находятся на стадии строительства. Это позволит установить комплексную защиту как физических, так и юридических лиц при приобретении жилой и нежилой недвижимости.

Закон предполагает несколько возможностей защиты для покупателей при выборе незавершенного новостроя. Это регистрация имущественного права на объект, благодаря чему его повторная продажа становится невозможной. Кроме того, вводится гарантийная доля строительства – это часть объекта, которую застройщик не может выставить на продажу до завершения строительства. При внесении поправок и корректировок заказчик и девелопер обязаны предоставить покупателям проектную документацию с целью согласования действий. Также закон позволит получать полную информацию о компании-застройщике, что поможет исключить случаи мошенничества и незаконного строительства. Средства при приобретении объекта недвижимости могут поступать из нескольких источников: по договору купли-продажи, из фонда финансирования строительства либо через эмиссию целевых корпоративных облигаций.