Рынок недвижимости Одессы в 2024 году стал более активным

В последние полгода наблюдается тенденция роста цен на недвижимость в Одессе. В среднем объекты в городе стали продаваться дороже на 5%. Рост востребованности операций покупки-продажи вызван фактором безопасности и стабильностью работы рынка.

Наибольшим спросом сейчас пользуются квартиры в домах с паркингами. При этом большинство покупателей отдают предпочтение квартирам не на самых высоких этажах. Если ранее вид на море был приоритетом и жилье с таким видом продавалось дороже, то сегодня популярность таких квартир снизилась. Также возрос спрос на недвижимость в пригороде и за городом. Поскольку строительство в Одессе и области ведется активно даже в военный период, у покупателей и инвесторов повысился уровень доверия к заключению сделок на первичном рынке. Несмотря на стагнацию рынка зимой прошлого года, все же летом удалось добиться его оживления, что связано с высоким спросом. В летний период повысился интерес к недвижимости со стороны инвесторов, например, в районе Аркадии, где в этом году цены возросли почти в два раза. В 2024 году впервые за военный период в Одессе сработал сезонный фактор, то есть около 70-80% запросов на недвижимость до сентября составили жители других областей Украины.