Ринок нерухомості Одеси у 2024 році став активнішим

Останні півроку спостерігається тенденція зростання цін на нерухомість в Одесі. У середньому об'єкти у місті стали продаватися дорожче на 5%. Зростання затребуваності операцій купівлі-продажу спричинене фактором безпеки та стабільністю роботи ринку.

Найбільший попит зараз мають квартири в будинках із паркінгами. При цьому більшість покупців віддають перевагу квартирам не на найвищих поверхах. Якщо раніше вид на море був пріоритетом і житло з таким видом продавалося дорожче, то сьогодні популярність цих квартир знизилася. Також зріс попит на нерухомість у передмісті та за містом. Оскільки будівництво в Одесі та області ведеться активно навіть у воєнний період, у покупців та інвесторів підвищився рівень довіри до укладання угод на первинному ринку. Незважаючи на стагнацію ринку взимку минулого року, все ж таки влітку вдалося домогтися його пожвавлення, що пов'язано з високим попитом. У літній період підвищився інтерес до нерухомості з боку інвесторів, наприклад, у районі Аркадії, де цього року ціни зросли майже вдвічі. 2024 року вперше за військовий період в Одесі спрацював сезонний фактор, тобто близько 70-80% запитів на нерухомість до вересня склали мешканці інших областей України.