Как изменились спрос и цены на недвижимость в 2025 году

Спрос на недвижимость в Украине продолжает расти, и специалисты отрасли говорят о том, что такая тенденция сохранится и в 2026 году. Устойчивость рынка удерживается уже полтора года, благодаря плодотворной работе строительных компаний и активности покупателей. Количество сделок купли-продажи жилья в 2025 году стало на 7% больше, чем в 2024 году.

Статистика показывает, что на уровень спроса в этом году не смогли повлиять такие факторы как обстрелы энергетики, риски безопасности и нестабильность в вопросах завершения войны. Одесса по-прежнему является одним из лидеров по уровню востребованности жилья среди внутренних переселенцев, а число предложений остается достаточно высоким. Каждое третье жилье сегодня покупается непосредственно в городе, еще треть – в пригороде, а две трети сделок заключаются с приобретением квартир. В целом по Одессе и области за год было заключено более 10,7 тысяч сделок с недвижимостью, что делает наш регион одним из самых востребованных для постоянного проживания. Часто покупателей привлекают двухкомнатные квартиры, готовые к проживанию уже после заключения сделки. Ожидается, что стоимость квадратных метров будет расти в соответствии с динамикой курса валют и роста востребованности жилья.