Як змінилися попит та ціни на нерухомість у 2025 році

Попит на нерухомість в Україні продовжує зростати, і фахівці галузі говорять про те, що така тенденція збережеться і в 2026 році. Стійкість ринку утримується вже півтора роки, завдяки плідній роботі будівельних компаній та активності покупців. Кількість угод купівлі-продажу житла у 2025 році стала на 7% більшою, ніж у 2024 році.

Статистика показує, що на рівень попиту цього року не змогли вплинути такі фактори, як обстріли енергетики, ризики безпеки та нестабільність у питаннях завершення війни. Одеса, як і раніше, є одним із лідерів за рівнем затребуваності житла серед внутрішніх переселенців, а кількість пропозицій залишається досить високою. Кожне третє житло сьогодні купується безпосередньо у місті, ще третина – у передмісті, а дві третини угод укладаються із придбанням квартир. Загалом по Одесі та області за рік було укладено понад 10,7 тисяч угод з нерухомістю, що робить наш регіон одним із найбільш затребуваних для постійного проживання. Часто покупців приваблюють двокімнатні квартири, які готові до проживання вже після укладання угоди. Очікується, що вартість квадратних метрів зростатиме відповідно до динаміки курсу валют та зростання затребуваності житла.