Почему выгодно инвестировать в коммерческие помещения в ЖК?

Современные жилые комплексы часто располагают коммерческими помещениями, в которые можно выгодно инвестировать и получать высокий доход. Как правило, это объекты, расположенные на первых этажах с фасадным выходом – под офисы, магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, обучающие или детские центры. В последнее время спрос на коммерческую недвижимость в ЖК в Одессе возрос.

Главное отличие коммерческого объекта, построенного на территории ЖК, в постоянной возрастающей целевой аудитории. То есть жильцы будут каждый день проходить рядом, а арендаторы смогут легко обратиться к владельцам. Статистика показывает, что самыми востребованными направлениями обустройства бизнеса в ЖК являются продуктовые магазины, аптеки, медицинские кабинеты, кофейни и заведения быстрого питания, салоны красоты, фитнес-клубы, детские центры. Чаще всего метраж таких помещений составляет 50-80 квадратных метров, поэтому тут может разместиться также офис компании. Инвестор, вкладывая средства в такой объект, получает преимущества в виде уже проведенных коммуникаций, обустроенного паркинга, инклюзивного доступа, круглосуточной охраны, красивой прилегающей территории. При этом важно помнить и о рисках, среди которых – перенасыщение локации, несоответствие формата аудитории, техническое несоответствие помещения.