Чому вигідно інвестувати у комерційні приміщення у ЖК?

Сучасні житлові комплекси часто мають комерційні приміщення, в які можна вигідно інвестувати і отримувати високий дохід. Як правило, це об'єкти, розташовані на перших поверхах з фасадним виходом – під офіси, магазини, кафе, салони краси, аптеки, навчальні чи дитячі центри. Останнім часом попит на комерційну нерухомість у ЖК в Одесі збільшився.

Головна відмінність комерційного об'єкта, побудованого на території ЖК, у постійній цільовій аудиторії. Тобто мешканці щодня проходитимуть поряд, а орендарі зможуть легко звернутися до власників. Статистика показує, що найбільш затребуваними напрямками облаштування бізнесу в ЖК є продуктові магазини, аптеки, медичні кабінети, кав'ярні та заклади швидкого харчування, салони краси, фітнес-клуби, дитячі центри. Найчастіше метраж таких приміщень становить 50-80 квадратних метрів, тому тут може розміститися також офіс компанії. Інвестор, вкладаючи кошти в такий об'єкт, отримує переваги у вигляді вже проведених комунікацій, облаштованого паркінгу, інклюзивного доступу, цілодобової охорони, прилеглої території. При цьому важливо пам'ятати і про ризики, серед яких - перенасичення локації, невідповідність формату аудиторії, технічна невідповідність приміщення.