Нюансы приватизации недвижимости в 2025 году
Вот уже более 30 лет украинцы могут воспользоваться возможностью приватизировать государственное и коммунальное жилье на бесплатной основе. Однако в 2025 году вносятся некоторые изменения в законопроект, который регулирует ведение данного процесса.
В июле 2025 года Верховная Рада Украины в первом чтении одобрила законопроект №12377 «Об основных принципах жилищной политики», ключевым вопросом которого стал отмена бесплатной приватизации. Однако на данный момент по-прежнему действуют условия, когда граждане могут бесплатно приватизировать занимаемый ими объект недвижимости – квартиру, дом, помещение в общежитии, комнату в коммунальной квартире. На данный момент базовыми условиями приватизации являются следующие:
- граждане Украины имеют право приватизировать государственное или коммунальное жилье, в котором они проживают постоянно на основании ордера;
- один раз на бесплатной основе можно приобрести жилье из расчета 21 квадратный метр общей площади на одного съемщика и каждого члена его семьи, а также дополнительно 10 квадратных метров на семью;
- потребуется доплатить за избыточную площадь, однако можно рассрочить оплату на 10 лет;
- обязательно несовершеннолетние члены семьи должны дать письменное разрешение на приватизацию.
Все необходимые документы для оформления приватизации необходимо подавать вместе с заявлением в местный орган приватизации по месту жительства. После этого будет проводиться рассмотрение заявления и принятие решения с выдачей свидетельства о праве собственности на жилье. Также автоматически проводится регистрация в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.