Нюанси приватизації нерухомості у 2025 році
Ось уже понад 30 років українці можуть скористатися можливістю приватизувати державне та комунальне житло на безоплатній основі. Однак у 2025 році вносяться деякі зміни до законопроекту, що регулює ведення цього процесу.
У липні 2025 року Верховна Рада України у першому читанні схвалила законопроект №12377 «Про основні засади житлової політики», ключовим питанням якого стало скасування безкоштовної приватизації. Однак на даний момент, як і раніше, діють умови, коли громадяни можуть безкоштовно приватизувати об'єкт нерухомості, який вони займають, – квартиру, будинок, приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі. На даний момент базовими умовами приватизації є:
- громадяни України мають право приватизувати державне або комунальне житло, в якому вони мешкають постійно на підставі ордера;
- один раз на безоплатній основі можна придбати житло з розрахунку 21 квадратний метр загальної площі на одного наймача та кожного члена його сім'ї, а також додатково 10 квадратних метрів на сім'ю;
- потрібно доплатити за надлишкову площу, але можна розстрочити оплату на 10 років;
- обов'язково неповнолітні члени сім'ї мають надати письмовий дозвіл на приватизацію.
Усі необхідні документи для оформлення приватизації необхідно подавати разом із заявою до місцевого органу приватизації за місцем проживання. Після цього буде проводитись розгляд заяви та ухвалення рішення з видачею свідоцтва про право власності на житло. Також автоматично проводиться реєстрація у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.