Что важно проверить при покупке жилья на вторичном рынке?

Выбирая недвижимость в старом фонде Одессы, необходимо обратить внимание не только на ее расположение и инфраструктуру поблизости, но и на состояние дома.

Так называемые «хрущевки», построенные в 1950-1970-х годах, при строительстве не были рассчитаны на длительный период эксплуатации, поэтому важно выбрать тот дом, в котором проводились ремонтные работы по модернизации. В ином случае владельцам квартир придется вкладывать дополнительные средства в ремонт и содержание, а со временем рыночная стоимость такой квартиры будет снижаться. Также важно убедиться в том, что дом не имеет проблемных юридических историй и в нем не проводились незаконные перепланировки. Часто дома советского периода постройки относятся к ОСМД, задачами которого является своевременное решение бытовых проблем. Потенциальному покупателю важно получить информацию о работе ОСМД, чтобы в дальнейшем не пришлось столкнуться со сложностями при решении вопросов эксплуатации жилья. Также важную роль при выборе играет обстановка в доме – соседи, прилегающая территория, наличие зеленой зоны и детских площадок, чистота вокруг. Располагая необходимой информацией при осмотре вариантов недвижимости на вторичном рынке, можно быстро и без дополнительных усилий приобрести подходящий объект.