Какие квартиры в Украине сейчас дорожают больше?

В третьем квартале 2024 года цены на квартиры выросли более чем на 11% в сравнении с тем же периодом в 2023 году. При этом на 14% выросло в цене жилье на первичном рынке, и на 10% - на вторичном рынке. Поскольку спрос на двухкомнатные квартиры в этом году оказался самым высоким, их стоимость возросла больше – почти на 15% на первичном рынке. Цены на вторичное жилье во всех сегментах выросли на одном уровне, однако немного более – двухкомнатные, которые стали дороже на 11%.

Жилье в обжитом фонде дорожает стабильно, однако более медленными темпами, чем новостройки. Стремительно дорожает себестоимость строительства, ведь растут цены на материалы и ведение работ, а также меняется курс доллара. Поэтому первичный рынок показывает более значительный рост цен на квадратные метры. В Одессе наблюдается высокий скачок цен на новостройки – тут за год цена квадратного метра стала дороже на 16%. Ожидается, что в ближайшем будущем цены возрастут на 10-15% в гривневом эквиваленте. Прогнозы на 2025 год говорят о том, что средняя стоимость жилья в Украине возрастет на 500-600 тысяч гривен.