Які квартири в Україні зараз дорожчають більше?

У третьому кварталі 2024 року ціни на квартири зросли більш ніж на 11% порівняно з тим самим періодом 2023 року. При цьому на 14% зросло в ціні житло на первинному ринку, і на 10% – на вторинному ринку. Оскільки попит на двокімнатні квартири цього року виявився найвищим, їхня вартість зросла більше – майже на 15% на первинному ринку. Ціни на вторинне житло у всіх сегментах зросли на одному рівні, проте трохи більше – двокімнатні, які стали дорожчими на 11%.

Житло в обжитому фонді дорожчає стабільно, проте повільнішими темпами, ніж новобудови. Стрімко дорожчає собівартість будівництва, адже зростають ціни на матеріали та ведення робіт, а також змінюється курс долара. Тому первинний ринок показує значне зростання цін на квадратні метри. В Одесі спостерігається високий стрибок цін на новобудови – тут за рік ціна квадратного метра стала дорожчою на 16%. Очікується, що найближчим часом ціни зростуть на 10-15% у гривневому еквіваленті. Прогнози на 2025 рік свідчать, що середня вартість житла в Україні зросте на 500-600 тисяч гривень.