Рынок недвижимости Одессы в 2025 году показал стабильность

В 2025 году цены на недвижимость в разных сегментах росли стабильно, и такая тенденция обещает сохраниться в 2026 году. При этом также возрос спрос на покупку квартир, он составил в среднем 4%, а стоимость квадратного метра возросла на 19%. Востребованность жилья также стала выше, за год число запросов возросло на 4%. В Одессе покупатели стали активнее интересоваться не только однокомнатными и двухкомнатными квартирами, которые считаются сегодня самыми актуальными на рынке, но и трехкомнатными квартирами.

Наибольший рост стоимости коснулся однокомнатных квартир – они подорожали на 15%, двухкомнатные стали продаваться дороже на 12%, а трехкомнатные – на 13%. В декабре 2025 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в Одессе составила 42 870 долларов, и это самый высокий показатель среди областей на юге. Частные дома подорожали в среднем на 27%, при этом покупатели стали чаще интересоваться современными объектами типа таунхаусов и дуплексов. Одесса удерживает статус одного из лидеров по высокому уровню цен на дома. Средняя стоимость частного дома в Одессе в декабре составила 160 028 долларов.