Ринок нерухомості Одеси у 2025 році показав стабільність

У 2025 році ціни на нерухомість у різних сегментах зростали стабільно, і така тенденція обіцяє зберегтися у 2026 році. При цьому також зріс попит на купівлю квартир, він показав ріст у середньому на 4%, а вартість квадратного метра зросла на 19%. Затребуваність житла також стала вищою, за рік кількість запитів зросла на 4%. В Одесі покупці стали активніше цікавитись не лише однокімнатними та двокімнатними квартирами, які вважаються сьогодні найактуальнішими на ринку, а й трикімнатними квартирами.

Найбільше зростання вартості торкнулося однокімнатних квартир – вони подорожчали на 15%, двокімнатні стали продаватися дорожче на 12%, а трикімнатні – на 13%. У грудні 2025 року середня вартість однокімнатної квартири в Одесі становила 42 870 доларів, і це найвищий показник серед областей на півдні. Приватні будинки подорожчали в середньому на 27%, при цьому покупці стали частіше цікавитись сучасними об'єктами типу таунхаусів та дуплексів. Одеса утримує статус одного з лідерів за високим рівнем цін на будинки. Середня вартість приватного будинку в Одесі у грудні становила 160 028 доларів.