Собівартість будівництва в Україні дорожчає

Одним із важливих питань щодо розвитку ринку нерухомості в Одесі вважається зростання цін на квадратні метри у новобудовах. Наразі фахівці зазначають, що із лютого 2022 року ціни на нове житло по Україні зросли в середньому на 45-50%.

Багато в чому подорожчання нерухомості пов'язане із цінами на будівельні матеріали, а за півтора роки вони зросли майже вдвічі. При цьому навіть в умовах обстрілів сьогодні підприємства продовжують працювати та виробляти матеріали – цемент, бетон, арматуру та інше. Також виникли проблеми з логістичними шляхами, що стало фактором, який впливає на подорожчання житла. Багато компаній купують матеріали та комплектуючі у імпортних виробників – із Польщі, Молдови, Румунії, що виходить дорожче. Таким чином, собівартість будівництва також зростає. За підрахунками фахівців ринку, попит на нове житло в Одесі залишиться високим, незважаючи на поступове подорожчання квадратних метрів. При цьому собівартість будівництва за півтора роки зросла вдвічі.